房地产到底有没有泡沫？用数据说话

冷月寒星

不知道你说的没有根据是指什么。这么多的新闻报道，报道的都是假的吗？


千亿美元热钱涌入股市楼市 资产泡沫警报已拉响http://www.chinanews.com.cn/cj/news/2009/08-03/1801373.shtml

专家:楼市遭热钱抛弃 地产很快会有新轮调整

http://www1.soufun.com/news/2009-07-29/2700967.htm

热钱从股市转向投资房产 西安楼市不受影响

http://www.realestate.cei.gov.cn ... 8d24c814460530.html
揭秘热钱为何进股市弃楼市:预判中国房地产政策
http://www.ce.cn/cysc/fdc/fc/200908/10/t20090810_19557182.shtml
专家称热钱进股市弃楼市 二季度涌入千亿美元
http://www.zaobao.com/cninvest/pages3/cninvest_zong090729c.shtml

2998

确实是有热钱流入，但请注意：是“热钱根本不起主导作用”。如果没有2成首付，7折利率这个四两拨千斤的杠杆，有现在高企的房价吗？假如杠杆是七八成首付，2，3倍利率，那就不要说热钱，冷钱都不会流入。

MIINGMING

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2998

货币贬值,这么多年一直是这样玩的,只不过近几年有加速趋势.92年,某中学老师有1万元的储蓄,还得意洋洋,因为是工作十年的心血.现在1万元在北京只能买屁股大面积的房子.呵呵.
这个社会通过货币贬值掠夺持有现金的人,逼迫你投资,然后又通过扯淡式的房子和股票,将民间资金收回,由政府官员分配,当然,近水楼台先得月,某些跟屁虫偶尔也能揩点油.想来想去,还是党高明,吃喝嫖赌即期消费最实惠,你有点钱又能怎样,还不是借给我消费?你舍得天天抽中华喝茅台包二奶?难怪党员相信"唯物"主义?

2998

原帖由 MIINGMING 于 2009-11-10 12:15 发表
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不要乐观，地产是政府的亲生仔。地产大戏既然已经开始了，即使进入高潮，现政府也只能绞尽脑汁让高潮接二连三，唔可以停。HU温英名，岂可毁于一旦，正所谓在我身后，哪管他洪水滔天。

[ 本帖最后由 2998 于 2009-11-10 21:34 编辑 ]

冷月寒星

看看房地产开放利用外资比重的数据。


[ 本帖最后由 冷月寒星 于 2009-11-11 00:48 编辑 ]

雪花飘飘

现在楼市确实太高。西南的房价均价已达到每平方米五千以上。试问：如果夫妻两人，每个月工资加起来五千元左右，买100平米的房子，都要二三十年。等供完房子的贷款，那就是：人老了，钱没了，房子也旧了。如果加上偷工减料建的房子，那就是房子也快倒了。

lihai813

我怎么听着听着像是传销里的金字塔？

lihai813

说得太对了，我恨国家的房贷政策！

索Ｋ仔

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