涉宅项目2个！商业项目5个！三水2025年“旧改”计划出炉……

房叔

三水2025年”旧改“年度计划来啦！
日前，佛山市自然资源局三水分局发布《三水区2025年“三旧”改造年度实施计划》的批前公示。


|来源佛山市自然资源局三水分局

公示指出，2025年，三水计划改造总体目标包括改造项目19个，面积94.96万㎡。

其中，2025年计划新编单元计划项目9个、面积55.67万㎡。此前已审批单元计划、2025年计划编制改造方案项目10个、面积39.29万㎡。在本次计划的19个项目中

•“工改工”项目12个，面积61.77万㎡；
•“工改商”项目5个，面积11.41万㎡；
•“工改居”项目1个，面积4.1万㎡；
•旧村居改造项目1个，面积17.68万㎡。


而涉及住宅的项目仅2个，分别为“工改居”和旧村居改造。


|来源佛山市自然资源局三水分局

其中，“工改居”项目为西南街道石塘水厂城市更新改造项目，涉地面积4.1万㎡，预计2025年启动，2028年完成。


|区位示意图

从位置上看，该项目就位于三水北江新区，附近已开发有时代南湾、招商樾园、鸿安丽苑、轩隆雅园、常乐府、时代城五期等众多项目。


|区位示意图

而旧村庄改造项目，则为此前延期一年的㘵心村片区旧村居改造项目。

根据此前公开资料显示，㘵心村片区城市更新单元范围北至广三高速、西至广海大道、南至规划公园绿地、东至大棉涌，总占地面积17.6821公顷，改造后主要用途为二类居住用地为主。



|区位示意图

根据此次实施计划，该项目计划于2028年完成。

从项目所在位置来看，该更新单元就位于广海大道沿线，紧挨西南市二小学和三水森林公园，靠近佛山地铁4号线（建设中）西青大道站和三水医院站。


|区位示意图


“工改商”项目涉及5个，总面积11.41万㎡，分别为：

•西南街道三水方达旧厂房“三旧”改造项目
•云东海街道横涌家具城改造项目
•乐平镇三江村金缸路以南明珠购物广场以东地块改造项目
•乐平村委会汉塘村村改项目
•芦苞镇芦苞建筑公司改造项目

其中，位于乐平的两大项目均已正式获批，改造后的用途均为商业用地，预计2028年完成。










|来源佛山市自然资源局三水分局

三水年度“三旧”改造详细实施计划如下







本文信息仅供参考，具体以实际为准。

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