三水一手房价已下行 单价4000可买西南精装房

peachm

来源：广州日报


　　近日，国家连续出台政策抑制房价上涨。记者连日来调查发现，三水目前未现退货潮，但部分楼盘的房价已经开始下降，二手房交易更是严重萎缩。 　　开年两月中介“零交易” 　　沙头市场附近一家房产中介老板告诉记者，今年已过去一个多月，但还未有生意成交。新华路上的一家房产中介告诉记者，开年以来他们也只成交了一套房子，而且还是业主主动降价后成交的。
　　虽然三水二手房的交易量出现萎缩，但成交价并没有下跌，沙头片一带的装修房价格仍维持在4000元/平方米以上，部分超过5年的物业成交单价仍在3000元/平方米以上。 　　新盘频频下调单价 　　受多种因素影响，今年1月份顺德区出现了退房潮。三水区房产交易中心负责人表示，目前还未统计出三水解除购房合同的数据，但由于成交基数少，解除合同的量非常少。 　　今年来三水已售出329套普通商品房。不少一手房价格已经下调。地处西南的三水时代城 (论坛 新闻)明天将推出全新一期200套物业，之前称单价最低5000元/平方米，但近几天又放出风声称楼盘均价为5000元/平方米。其中面积为77平方米的精装房总价33万~41万元，均价仅为4200元/平方米。 　　市民心声 　　今年三月买楼最好 　　在三水炒楼多年的辉叔表示，今年3月是买楼的好时机。一是过完年后买房的人比较少，开发商为了聚敛人气可能主动降价；二是国家陆续出台政策抑制房价，按常规需要一到两个月才能显现效果，而且后市还很不明朗，楼价可降的空间更大。

p.berger

在三水炒楼多年的辉叔....
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peachm

哈哈。。。这是个不错的消息哦

1239

;P ;P ;P ;P ;P

tvb

期盼普罗大众都可以接受既价格。

侠盗

雅居乐现时售出情况相当好,今年有没有下行的可能呢?:(

peachm

雅居乐听说有贬值的可能，有些业主担心自己买贵了

MIINGMING

这点可能就系宣传技量吧，不过的宣传费唔知真正系边个埋单呢？

tdb

雅居乐听说有贬值的可能，有些业主担心自己买贵了

fishrock

雅居乐就09年年初买得都赚一大笔啦。50万买翻来的宫园，而家基本都放7 80万。