底价成交！钧明投资以楼面价1900元/㎡斩获三水南山地块

蛙哥 · 发表于 2018-5-16 15:16

今日下午，广东钧明投资控股有限公司以底价23120万元竞得三水区南山镇一宗占地约4.86万㎡的商住地，楼面价1900元/㎡

01

地块建设要求

代配建政府物业的配套车位，配建的政府物业和配套车位建筑面积包含在本宗地的可建建筑面积范围内,并无偿移交南山镇人民政府指定接收单位
自持面积只能整体登记、整体抵押，不可分割登记、分割抵押；不得转让、销售；对房屋进行全部装修，确保满足居住基本条件
须建设城乡社区配套公共服务用房，经验收合格后，无偿将产权移交佛山市三水区南山镇人民政府
代配建9班幼儿园，其中用地面积≥3780平方米，建筑面积≥2430平方米，计容建筑面积≥2430平方米；幼儿园需独立用地，经验收合格后，无偿将产权移交佛山市三水区人民政府

02

竞得人信息

资料显示，竞得者广东钧明投资控股有限公司与新年集团和南海里晖置业有限公司的法人代表同是梁军。

其中，新年集团正是三水冠军城的三大股东之一；而南海里晖置业有限公司已在里水开发有金沙半岛项目

03

周边环境

本次出让地块位于南山镇中心城区，北邻双汇广场、乐华高管公寓，西邻佛山恒大雅苑和漫江工业园

周边有萌茵花园小区、迳口中心小学、南山实验幼儿园、南山镇人民政府、三水时代云图等

距离北侧南山镇汽车客运站约1公里，距离东侧东排渠约600米

周边二手房均价约5000-6500元/㎡。

今年1月，地块北侧的双汇广场已经开业，总投资2.5亿元，占地38亩，首层10000多㎡用作农贸市场，是南山镇重点民生工程之一，周边商业氛围逐渐提升。