均价9字头！三水雅居乐这个准地铁盘 未来可期？

房叔

自从地铁4号线东交公园站动工以来，周边的房子也备受关注，目前东交公园站点（在建）周边主要以二手房为主，有雅居乐融创三江府、欧雅右岸春天、雅居乐花园、奥林匹克花园、沙头小区、半江花园等楼盘！
春节后的第一次踩盘，房叔来到了离东交公园地铁站（建设中）较近的雅居乐融创三江府！



去年一直没来，是因为听说这边地铁修得轰轰烈烈，担心大塞车！这次过来，跟想象中的完全不一样，虽然地铁站已围蔽，但交通疏导做得好，双向两车道，完全没有遇到塞车的困扰。





房叔刚下车，就看到了小区门口高高挂起的红灯笼，还有挂满红包被花圃包围的年桔，喜气洋洋的新年气氛扑面而来，保安微笑着向进出的业主们道新年好，邻居之间互道新年好，一切和谐而美好！



总小区总规划平面图中可以看出，雅居乐融创三江府有12栋住宅楼，呈反向S型分布。
据了解，雅居乐融创三江府共分两期，前面是一期，后面是二期，于2020年5月至2021年12月交付，共有住宅1969户，产权车位1614个，车位配比1:1。



目前由雅居乐自己的物业雅生活在管理。



整个园区除泳池外、树木和凉亭外，可以说是一马平川，非常平整。大大的草坪，精致的凉亭是小区的一大特点！这一点，从踏进小区的第一眼就呈现出来了。



像门口这样的大草坪，小区内随处可见，下午3点，小区内有工作人员在草坪上工作，她们解锁了果篮的新用法！


在园区内草坪上工作的工作人员
再看看雅居乐融创三江府小区的其他配套设施，小区主出入口进门东边，3座与7座之间有个大游泳池，泳池占地面积不小，分深水区和浅水区。



泳池往东，可以看到8座旁边的儿童游乐场，游乐场里有小朋友们喜欢的滑滑梯，旁边还有凉亭供家长休息。



不远处的小广场上，安装了多种休闲建设器材。



还有树荫下的乒乓球桌。



虽然配套有些许单调，但好在小区楼距够宽，有足够的大小广场和草地供业主休闲娱乐。



房叔去的时候，有好几拨业主在小区的空地上打羽毛球。





看完小区内部，房叔在小区周边走了一圈，发现这边生活也挺方便。

小区门口就有两排电动车充电桩。



还有丰巢快递柜，业主们给电动车充电和拿快递都方便。




小区旁边有三水有名的大型生活超市，有中医诊所、口腔医院、美容院、便利店、药店等，可以满足业主的日常生活需求。



最重要的是，小区前有三水实验小学、健力宝中学；后有冠华小学和冠华幼儿园，无论是小朋友还是大朋友，上学都十分方便。



值得注意的是，小区外除了有个“东交公园”（在建）这个的地铁站，还有条一直都存在的火车铁轨！这条铁轨与小区隔了一条大马路和一个地铁站的距离，但再小区里还是能明显地听见火车鸣笛。





据新三水房产网显示，目前雅居乐融创三江府共有13套二手房挂牌在售，均价9939.08元/㎡。



雅居乐融创三江府交付至今已满两年，房子新，税费低，未来可期。如果您对这个楼盘感兴趣，可以扫以下二维码查看更多雅居乐融创三江府的房源信息。



最后，房叔再总结一下雅居乐融创三江府这个楼盘的优缺点：

01雅居乐融创三江府优点：

1、品牌优势:开发商和物业都是雅居乐，房屋质量和物业服务都比较有保障。

2、教育资源丰富，上学方便，楼盘旁边就是冠华小学和冠华幼儿园，对面还有三水实验小学，健力宝中学。

3、交通未来可期，地铁4号线东交公园站就在楼下。

02雅居乐融创三江府缺点

1、近火车轨道，会受到火车经过及汽笛声的干扰；

来源：三水楼市

萌子想做热太阳

靠近火车道哦

旧巷少年

有没有雅居乐融创三江府的业主出来补充下？

甜不辣

看起来很新

半生风雪

挺好的小区

途里辗转

之前都没听说过这个楼盘

k～

东边近塘西大道，可能会嘈！

k～

隔壁的空地是佛北战新商务聚集区-西南tod！片区 北边也会建设新小学和幼儿园。还会新建桥链接云东海映海社区。  片区最大卖点地铁10分钟到博爱湖，35分钟到祖庙。

足足有余

地铁？何年何月？

自行车干净

火车声是个大问题