新增房源2189套！三水区保障性租赁住房开年再添三大项目

房叔

好消息！三水区开年即新增了2189套保障性住房！
近日，房叔从三水区住房城乡建设和水利局网站获悉，三水区自进入2023年以来，仅一个多月的时间，新增了2189套保障性租赁住房！

据了解，本次被认定为保障性租赁住房的项目分两批，共包含3个项目。


第一批是位于三水区乐平镇源潭村委会圳西村“沙田” 的佛山市丰树门业有限公司配套宿舍楼。




据了解，该项目占地面积46865.6m2，总建筑面积4609.27m2，项目总投资401.929万元！于2014年10月开工建设，2019年3月投入使用，接近4年楼龄，房屋状况还比较新。

该项目共有116套房源被认定为保障性租赁住房，建筑面积共4609.27m2。认定期限由2023年1月11日至2033年1月10日，共10年，作为保障性租赁租房期间，只租不售，其租金标准不得高于同时期同地段同品质租赁住房市场租金指导价。




第二批被认定为保障性租赁住房的项目共有两个，其中一个是位于三水区南山镇康裕三路3号的箭牌家居集团股份有限公司配套宿舍楼一期；另一个是位于三水区白坭镇中部开发区的新明珠建陶工业有限公司住宿楼。



据了解，箭牌家居宿舍楼（一期）占地面积2099.18m2，总建筑面积45445.22m2，项目总投资12724.62万！建成于2019年，至今不到4年楼龄，房屋状况还比较新！



本次认定保障性租赁住房共有756套，建筑面积共45445.22m2，该项目运营主体为箭牌家居集团股份有限公司。

认定期限为2023年1月20日至2033年1月19日，共10年，认定期内只租不售！
另一个项目是位于三水区白坭镇中部开发区的新明珠建陶工业有限公司住宿楼。



佛山市三水新明珠建陶工业有限公司住宿楼投入使用时间约2006年8月，至今有17年楼龄，楼房相对比较旧。该项目占地面积85406.8m2，建筑总面积64816.56m2，项目总投资4637万！

据了解，本次该项目宿舍楼1-5号的2-3层、宿舍楼6-8号（对应项目规划名称为：宿舍A、宿舍B1、宿舍B2）和宿舍楼9-12号（对应项目规划名称为：9#-12#员工宿舍）的2-6层，共1317套房源被认定为保障性租赁住房。运营主体为佛山市三水新明珠建陶工业有限公司。

认定期限为2023年1月20日至2033年1月19日，共10年，认定期间只租不售，其租金标准不得高于同地段同品质市场租赁住房租金，享受财政资金支持的按照政策规定执行。


据了解，“保障性租赁住房是指由政府给予土地、财税、金融等政策支持，发挥市场机制作用，多主体投资、多渠道供给，以单套建筑面积不超过70平方米的小户型为主、租金低于同地段同品质市场租赁住房租金的保障性住房。”据了解，三水区已认定的保障性租赁住房包括公寓型和宿舍型两种，具体户型合理、面积适中，靠近园区和厂区，由运营单位统一管理、交通方便，带基本的家私家电和租金相对合理（低于同地段同品质市场租赁住房租金）等特点，主要缓解新市民、青年人等群体住房困难问题。

根据佛山市住房和城乡建设局2022年11月在官网对五区保障性租赁住房项目的公示文件，三水2022年共有5个保障性租赁住房项目在运营，加上2023年1月公示的3个新项目，目前共有8个保障性租赁项目在运营，这也大大满足了三水市民对保障性租赁租房的需求。


2022年三水区保障性租赁住房公示
随着全区工业实力提升，三水会有更多企业申请保障性租赁住房项目，所以三水需要一套机制来管理好保障性租赁住房。
为鼓励和支持社会资本和企业积极参与保障性租赁住房的筹集建设，以及扶持其运营，三水区住建部门于2022年8月印发涉及发展保障性租赁住房的使用分配方案，方案明确对于纳入保障性租赁住房管理的住房，按每套1500元的标准给予其奖补专项资金，作为参与房源筹集和项目首年运营的奖补。

房叔从三水住建水利公众号了解到，2022年，全区已发放保障性租赁住房首年运营奖补资金266.25万元。该方案的出台有助于提高企业参与的积极性，有效推动区内保障性租赁住房发展。
下阶段，三水区将结合《佛山市住房发展“十四五”规划》进一步加快发展保障性租赁住房工作，通过向上级争取专项资金，加大奖励和补助力度，鼓励和支持社会资本和企业积极参与，争取在“十四五”期间筹集保障性租赁住房6700套。

来源：三水楼市

覆水难收

这下猛哦

999

弄虚作假？

城区才应该是是重点地区，这3个项目叫鱼目混珠！

追风大叔

乐平、南山、白坭

不介意

那么多房子还需要保障性住房？

专诸叱寮

有钳、任性

三水房价这么低 有必要弄保障性住房吗

半壁江山

有钳、任性 发表于 2023-2-14 14:23
三水房价这么低 有必要弄保障性住房吗

能省一点是一点啊

烟雨楼台

999 发表于 2023-2-13 13:07
弄虚作假？

城区才应该是是重点地区，这3个项目叫鱼目混珠！

那些地方工厂才多，租房需求才大

999

烟雨楼台 发表于 2023-2-15 11:28
那些地方工厂才多，租房需求才大

工厂会配套，村民会配套，政府这叫省钱省心省事！