三水房地产信息网怎么最近查不到新楼盘售楼情况

bendy

各大神，

    有谁清楚为什么国庆过后三水房地产信息网查不到新楼发售情况？？？？国庆之前还可以查到，点解最近就看不到咯。。。有谁清楚吗？http://fcgl.ss.gov.cn/pubindex.aspx

快乐神仙

不敢公布数据，因为太惨啦，整个国庆成交量不到高明的三分之一，只有区区的十套。

bendy

快乐神仙 发表于 2012-10-12 00:45
不敢公布数据，因为太惨啦，整个国庆成交量不到高明的三分之一，只有区区的十套。

楼上数据可信吗？冇见过咁的报道喔。。。

我爱你LINGDAO

这个还需要哪里来证实呢，有谁敢发布这样惨不忍睹的消息呢？唉……三水经济如今这么不景气，你看看店铺都是进的人多买的人少就明白了

bendy

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但是，十一黄金周，周围新楼盘看楼的人挺多的，成交真系有咁差吗？

我爱你LINGDAO

差不差，你看这个就明白了http://gz.house.qq.com/a/20121012/000049.htm?pgv_ref=aio2012&ptlang=2052

我爱你LINGDAO

你不是想要权威一点的数据吗？这个可不是谁都可以胡编乱说的

我爱你LINGDAO

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佛山日报微博说的是：三水则表现平淡，成交仅为3套。就这样了，大家还不明白吗，广州和南海的人到咱们这里抢占资源，才把价格抬上去的，事实上三水本地需求是不可能让楼价继续走高的了，尽管如今中介又多了很多，这恰恰标明很多房主已经承担不起相关费用，也等不起耗不起了，所以只有选择赶紧出手，而这也就直接促进了二手市场的繁荣，这就是为什么近来中介忽然多了起来的原因。清醒的话，就应该再观望，冷静看着房价下跌。毕竟不是各个广州客都承受得起油价上涨的，哈哈哈哈哈，放心看吧，大都是看多买少，我见多了！

我爱你LINGDAO

另据：信息时报的报道：土地市场出现火爆的局面，随着而来会不会出现房价的暴涨呢？有人认为，目前一二线城市的房价已比年初上涨了10%～15%；也有人认为，楼市政策大棒依旧有力，楼价暴涨言论为时过早。笔者认为，虽然目前中国土地市场火爆，但并不意味着紧接着会出现房价暴涨，原因有以下几个方面。

首先，各大房企在今年下半年拿地频繁，其中主导这场推地运动的是地方政府。地方政府依靠土地财政支持，加上上半年指标未完成，下半年有推地压力，也有推地的动力。并且推出的地块大多相对较好，且价格不高，吸引房企拿地甚至出现抄底拿地。当然，当角逐变得激烈时，也会有“地王”出现。但由于国家对楼市的整体调控政策不变，若是“地王”频繁出现，则国家有可能加紧调控政策。可见这是一场博弈，未来市场预期并不明朗。

其次，目前中国经济明显下行，而如果经济持续下行，房地产是不可能逆势上行的，也不可能独善其身。因为经济下行会导致人们对未来的收入预期不乐观，这会影响楼市的成交量，进而影响土地市场及房价。换句话说，土地市场的火爆局面不会一直持续，而是会出现高位震荡的情况。

最后，一方面，房地产若是低迷，则对经济影响很大；而另一方面，若是房价暴涨，则会对社会产生巨大冲击。在国家政策的调控下，这种大规模改变出现的可能性较小。

(信息时报)
综上你应该基本清楚行情是什么状况了，大小局势都摆在这里的。

bendy

多谢楼上的准确数据！！想想都觉得可能。毕竟目前三水一手楼盘开售的，譬如河口区果边，时代城里面的太偏，加上之前闹的质量门，肯定影响销路；誉海，北江明珠相对来讲，价格适中，就是外围环境差，噪音大，配套差；YU澳湾门口起个货柜场，做更多噶广告都冇用咯；明珠湾虽然是江景，价格不菲，整个直立于货柜码头中，噪音可想而知；日美名轩，对于呢个楼盘，很是爱恨相加，情景多数是走入去看楼前，个个精神抖擞，意气风发，出来都是头跌跌噶；誉海对面新开的富和锦园，均价要5700一方，讲真的，比北江明珠贵400元度一方，凭噶究竟是乜呢？其他高端点噶，乜雅居乐，一品，东海，恒福等有米人家扫噶场，想想都觉得郁闷。。。。

       二手楼价钱都5平，超级搞5明，乜雅豪居，华景，绿湖，御景等等住左10年.8年，房子还可以卖到5K一方，而一手，不过6K度，感觉三水楼市好郁闷。。。。

      5知明日开盘的捷和会系乜价。。。。
      
     超级欢迎各位大神对楼市噶看法。。。。。{:1_1:}