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今天周六有时间，拉上LD，然后约上朋友一起开车去看楼盘，第一站就是东海蓝弯，一进大门，可能是见我们开了个车，所以一进门就有小姐过来问是不是买房，随便寒暄了一下，然后就到建筑模型上指手划脚了一会，大概了解了大体情况，第一期最快明年五月交楼，然后挑了A5栋东邻阁的七楼一个单位，套内一百平方左右的那种，算了一下价钱，总价45万多，我一看就说，问地售楼的，刚才你不是说才三千多一平方嘛，然后那小姐就解释说，呵呵，这是建筑面积，因为要加上小区的公摊面积，还有入户花园面积，还有阳台面积等等，总之一大堆公摊的，但小区房嘛，这个是无可避免的，但三水这样的地方，四千五一平方的确是挺贵的，而且问那售楼的有没有得便宜或者有没有装修送，送全屋电器也可以呀，即使不行，送一年或者半年管理费也可以呀，那小姐也回答得够爽快－－没有，好了，作罢，留了手机之类的就走人。接着就去看其它的多层小区。
到了华兴路那附近，看到了一个小区，在恒益里面，看了一个八十多平方的单位，简单装修，新房，开价3000块，价钱还可以，房子也算不错，然后仔细地看了看还了个价，2500块，那房东一听，有点不高兴，我见到这个样子就叫他考虑一下，因为我一直觉得多层的房子嘛，也就值这个价，然后我就说要走，后来那房东有点松口，就说，如果你们有心买的话，2600块一个平方实收，税由我承担如何，这样简直出乎我意料，想也没有想，直接说成交，后来我就说，你等我，我现在去拿压金，真后悔之前没有拿个万把块在身呀，等我和朋友开着车，一直在找银行取钱拿压金的时候，结果那房东就来电话了，他说真的不好意思，已经有位朋友3000块答应买了，所以我们之前的商定无效，我的妈呀，如果是那房东后悔那倒好说，但如果有哪位仁兄真的是以这个价钱买了，那我就真的要骂人了:@ ，不过想一下也就算了，因为原来就没有打算今天就能谈得成的，再加上老妈说不要在年中买房子，要到农历八月份的时候才能买。这样一来嘛，气也顺多了，时间不早了，就开着车直接到KFC，吃午饭去了，下午还得继续去踩点呢。
今天上午的行程，突然得出了以下的结论：
1.三水很多新楼盘其实面对的大部分是南海，佛山地区的有钱人用来度假的，这方面已经从我堂兄的朋友那里得知，希望得到各位坛友的证实。
2.现在的人买房子有点操之过急，买房子咋就不讲价呢，如果今天我的那个事情是真的话，那家伙就多花了几万块的冤枉钱了呀，希望这位不是我们坛上的人。
3.三水卖楼的学到了不少其它地方里的卖房子的精明，但有很多手段却没有学到，例如送装修，电器之类的，或者也正说明了他们的房子就象帝女儿不悉嫁吧。 |
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狗仔卡
发表于 2007-7-14 23:47
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