新三水网站

 找回密码
 注册账号

QQ登录

只需一步,快速开始

杂谈
生活
互动
服务
查看: 7486|回复: 94

[民生] 三水楼价只会升

[复制链接]

2

鲜花

5

帖子

69

积分

中鱼

Rank: 2

发表于 2017-9-26 17:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
        这其实人人心中都能感觉到的,包括很多来这里买楼的外地人。部分本地人不愿意承认,总会列举理由会降,但都苍白无力。但心知肚明三水楼价不可能会降。
      广佛同城,广佛肇一体化,粤港澳大湾区这些概念提出来的时候,已经预示珠三角楼价只会升,敏感的投资者早在楼市上布局等待政策红利。然后佛山公布建4号地铁线,高铁线,广佛肇高速,佛山高速,然后陆续建成或将建成。佛山限购,但三水不限,政策意图已非常明显。这些利好楼市的政策,规划,口号陆续出台,难道本地人都不知道?既然不知道就不要怨恨楼价已经升到自己无法承担的地步。
      很多人说没有本地人接盘,楼价将大跌,而本地人工资偏低接盘不起。但事实三水楼价并不需要本地人接盘,甚至未来三水经济建设并不太依赖本地人,这话很残酷但是事实。中国经济最繁荣的几大城市,无不是外来人口比本地人口多得多的。
     三水要发展必先引入人才,只要有人才,就会有投资,有投资就会有发展,这是不变定律。但如何引入人才?居住环境,交通便利,生活配套,治安环境,政策倾斜等等。这些都是吸引人才的条件。而三水恰恰正在布局这些东西,因为三水要发展,因为三水要引入大量人口,而这些人口将成为三水楼房的接盘者。
      买这里房子的,都不是傻子,很多人将这些投资客理解为投机客了,投资客都是逐利的,不看好这里房价谁也不会买,不看好这里的城市发展谁也不会买。有人会认为投资客资金链会断裂,导致大量楼房抛售而导致三水房价大跌,我只想说,太幼稚。投资客眼光可不会像这些人一样短浅,他们看的是至少3年后的房价,而且你们知道么,三水的租金回报率高得很,广州的才1%-2%租金回报率,而三水有4%-5%,基本上租金已可抵消每月还银行的贷款,投资客怎么可能会资金链断裂?
      很多人迷信网上公布的楼价涨跌,成交量多少来预测三水楼价,这是不正确的,最简单的方法,去三水地税局房管局看一看。其实大部分地段好的优质房子都在大部分三水本地人手上,房价升,最大得益才是三水本地人,而那些口口声声说楼价涨自己是受害者的本地人,你只能怨自己,城市发展房屋价值不会因为少部分人买不起就倒退的。

评分

参与人数 3鲜花 +2 臭蛋 +1 收起 理由
大佐 + 1 说的对,三水楼价马上就要涨到一亿一平方以.
dajiba + 1 不错 观望的继续等跌价吧
黄均有令 + 1 不错,支持下

查看全部评分

回复

使用道具 举报

1

鲜花

309

帖子

2890

积分

铜鱼

Rank: 4

发表于 2017-9-26 19:58 | 显示全部楼层 来自:新三水苹果客户端
真是痴人说梦话
回复 支持 3 反对 0

使用道具 举报

0

鲜花

58

帖子

196

积分

中鱼

Rank: 2

发表于 2017-9-26 22:51 | 显示全部楼层 来自:新三水苹果客户端
时代城77方二手卖一万一方,租出去才1500左右,你说的租金抵得了供楼是5000元一方果阵,你现在1500一月供给我看看?
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

4

鲜花

282

帖子

894

积分

大鱼

Rank: 3Rank: 3

发表于 2017-9-26 21:41 手机网页版 | 显示全部楼层
哎,现在的钱根本不值钱,房子可能不是升值,可能只是保值,甚至值都保不了,中国的物价升得太快了,钱存着一点价值都没有!之前一则新闻不是说44年前的1200元,到现在只有2400元吗?但44年前1200可以盖一套房子,现在2400元能干什么?所以房价暴涨,是现象,不是本质!而本质的东西国家没有控制好。
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

1

鲜花

356

帖子

1241

积分

铜鱼

Rank: 4

发表于 2017-9-27 15:38 | 显示全部楼层
很有道理,房价会适当回落,但之后又升,稳步上升果只,暴涨就不会再有可能,比如回落1000文一方,再上升翻3000文一方,甘都起码下跌过,完下一D成日盼望楼价跌果D人的心愿。
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

1

鲜花

381

帖子

616

积分

大鱼

Rank: 3Rank: 3

发表于 2017-9-27 16:18 | 显示全部楼层
如果我系中介,我都日日鼓吹楼价要升啦,只有让更多的人买楼,中介才有钱赚
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

2

鲜花

5

帖子

69

积分

中鱼

Rank: 2

 楼主| 发表于 2017-9-28 10:26 | 显示全部楼层
三水楼价没有泡沫,只有低洼,首推三广附近中心区楼盘,次推地铁站和名校附近楼盘,再推近中心地段的公园,江边,湖景楼盘。资金足的买一手电梯名盘,资金不够的看能力买二手步梯老楼,首推三房二房单位,别说承担不起,这只是借口,资金不够还看着一万多一平的大三房带装修新盘,这叫癞蛤蟆。
回复 支持 0 反对 1

使用道具 举报

2

鲜花

654

帖子

996

积分

大鱼

Rank: 3Rank: 3

发表于 2017-9-26 22:06 | 显示全部楼层 来自:新三水安卓客户端
1:对比周边,三水楼价正常
2:不正常的是收入,平均才3000,
3:有4千几以上吗?多的是,但有门槛,证书啊技术啊经验啊等,
4:有收入低又买到楼的吗?有,上三水网日日骂正苦,骂发展商,然后睡觉发梦去。
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

0

鲜花

453

帖子

261

积分

中鱼

Rank: 2

发表于 2017-9-26 23:13 | 显示全部楼层 来自:新三水安卓客户端
myuquan 发表于 2017-9-26 23:07
资金也有成本的,到时升得不够资金成本大或楼价回调,真的亏大了,如果资金成本小,谁不想买间放区十年, ...

个个都话回调是不可能的,即使回调还会继续升,房子永远是保值升值的,何不借钱炒,不用做得那么辛苦,翘着脚等升值!
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

8

鲜花

1540

帖子

3227

积分

银鱼

Rank: 6Rank: 6

发表于 2017-9-26 17:48 | 显示全部楼层
哈哈非常不同意你的说话:一,现在外来人口越来越少.二.现在不管哪里租金回报率都非常之低.
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

0

鲜花

445

帖子

891

积分

大鱼

Rank: 3Rank: 3

发表于 2017-9-26 17:39 | 显示全部楼层 来自:新三水安卓客户端
是上九墓园
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

2

鲜花

217

帖子

603

积分

大鱼

Rank: 3Rank: 3

发表于 2017-9-26 17:46 | 显示全部楼层 来自:新三水安卓客户端
房价应该会继续升,金融街上月係三水新城拿地,地价已经8090,要卖15000以上先回本,开发商边有可能会蚀比消费者啊。。仲有个新闻,就係话三水会打造成百万人口城市,而家先70万,仲有30万人才要引进来。。而家政府限价,过多两年取消限购限价,地铁也开工咗,楼价将报复性上涨
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

鲜花

445

帖子

891

积分

大鱼

Rank: 3Rank: 3

发表于 2017-9-26 17:53 | 显示全部楼层 来自:新三水安卓客户端
三水工资多少,内地都超了好多
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-26 18:18 | 显示全部楼层 来自:新三水安卓客户端
正在从日本撤回资金保卫国内房价
141839gzjcon1ymyavkpoa.jpg
网上红袖章
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-26 18:25 | 显示全部楼层 来自:新三水苹果客户端
升啊,快啲买啦,依加买
回复 支持 反对

使用道具 举报

8

鲜花

3654

帖子

7933

积分

金鱼

Rank: 8Rank: 8

发表于 2017-9-26 18:33 | 显示全部楼层
大家快买,你睇下楼主几好人,让继续观望既人得益,楼主系雷锋啊!快买快买。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-26 18:36 手机网页版 | 显示全部楼层
十年后地铁一响,黄金亿银,会贵的
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册账号

本版积分规则

返回顶部快速回复上一主题下一主题返回列表手机访问

关于我们|产品服务|联系我们|手机版|小黑屋|广告合作|法律声明|隐私保护|    TOP

© 2001-2010 新三水 ( 粤ICP备10073468号 )

QQQQ留言:59805299 技术支持:discuz 美化设计:V2studio

快速回复 返回顶部 返回列表