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[讨论] 见到芳心呢件碧池又出来祸害人间,我觉得系时候要充当救世主了!

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铜鱼

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发表于 2017-10-30 14:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
文章开始之前,给个建议管理员!好好的房产楼市板块,全部变成放盘,可以清理一下吗,会搞死这个板块,搞到我这种文章要发到散讲!非常唔好罗!


继续前两次预测之后,我觉得到左呢个时候我需要继续同大家普及一下,而家房地产市场的概况了,主要都系讲述三水市场,请大家往下阅读……

先讲几个例子:首先,大家可以参考一下而家惠州发展到乜情况,惠州,大家一听,就知道,当年的烂尾楼世界,06年我去惠州做项目的时候,确实,遍地都是起到一半的烂尾楼!但而家呢?麻烦大家有认识人系惠州噶可以去问问,而家惠州几钱!得益于旅游业,惠州而家上万了,没听错,上万了,这个上万不简单,因为系惠州你想要保利雅居乐?唔好意思,没!全部都是土品牌!三水12000算老几,惠州都上万!呵呵!

另外,大家都可以参考一下,最近炒得最犀利最火,继三水之后的大市场,肇庆四会。好的位置,全部上万!先2日中午吃完饭同同事去了四会,大概20几公里,开车来回刚好一小时,还剩半小时睇楼,而家推紧公寓,8600一平,住宅基本上和三水齐价了,都是1000起步,如果没猜错,大旺那边到下年就停推了,因为已经差消化得差不多了。呵呵!

而家还推哪里呢?已经推到去高要了,高要几钱?15万首付已经无法购买,大概就是16年中的三水吧。三水是16年下旬开始涨,到17年初高潮,整年平稳。而家基本上已经是消化晒。当然,如果连楼都没睇过就喊崩盘噶垃圾,你地又知五知,当时保利中央公园你想买都买五到,要执丑噶,呵呵。

说了几个案例,再回到三水市场。16年下半年,我带了2个同事看楼,二手的,都是公司的刚需人群。其中一个同事睇完当晚就落定,由于距是业务部的,经常出差,落定后就出差了,距地一般一出就出一个月,回来的时候刚好年底了,三水楼价处于爆发初期,当时业主几乎想毁约,但考虑到而家有合同,打官司是输定的,所以最终还是成交了。什么楼盘我就不讲了,我只讲,到而家,距买的房子和当时买的价格,差价有30~35万。而另一个同事就不好彩了,同是业务部,因为犹豫了,也是出差了,回来就废了,原来的首付已经再无法在三水买楼,包括二手。

先两个星期,我从广州带了一个旧同事过来,系16年我积极叫距地入手,当时没入!而当时在广州的另外一个旧同事在番禺买了,80平方,二手楼梯,大概110万。而家,该单位市值200+。没买楼的同事无奈跟我来三水看楼,去了时代南湾,95平的单位捆绑车位,落地110万,首付50+,好明显距地非常失望,手上拿着40万,已经是东拼西凑。

如果有人说楼市唔好,有价无市,我建议各位得闲走去行政服务中心观摩一下,如果你可以找到车位停车的话,算你好彩!点解我会知道?因为我前两日去查册,计紧我新楼的税费。就甘多,当然,如果从另外一个角度睇,我是很感谢芳心这种碧池的,如果五是你积极阻止人买楼,我地有楼一族真系唔会越爬越高。


最后是我的预测!而家几大楼盘,旭辉城,雅居乐三江府,时代南湾,保利新几期,冠军城在建,基本都是19年交楼!其他废话我五多讲,我只知道一个铁律,就系在建楼花永远是最便宜。19年五知道会五会去到2万呢?呵呵,地铁通车,大学完工,轻轨通香港,荷花世界改造,CBD启动!就甘多了,不敢想象,祝芳心这个碧池和她的粉丝晚安。

最后,希望芳心可以诅咒成功,等我可以多买几间改善居住环境和生活品质!感谢芳心!

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大鱼

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发表于 2017-10-30 16:59 | 显示全部楼层 来自:新三水安卓客户端
公子便,你是中介水军
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大鱼

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发表于 2017-10-30 16:26 | 显示全部楼层 来自:新三水安卓客户端
公子便 发表于 2017-10-30 16:19
但事实就是,没人会为买不起楼的人做些什么,包括我们的政府!

对啊,但是其实楼价升还是降,会买的人始终会买,无钱买的人始终无钱买。我不明白有什么好争论的。你觉得不尽早买楼,亏了,是愚蠢的。但是是因为你有这个能力去买,所以你先觉得现在楼价算便宜了。我认同你话三水楼价会升,但是升还是降,就算现在8千一方,又或者到2万一方,对于有能力买的人来说,始终都会买。何况就算升了还是降了,如果买楼都是一家人住,不是炒楼的,其实升降根本都不是什么问题,对生活无什么影响。
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铜鱼

生产车间三班班长

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发表于 2017-10-30 15:33 | 显示全部楼层 来自:新三水苹果客户端
楼主看似有道理,说得也是事实,但是好像毫无规律而言,就是涨,现在政策紧,房贷利率高,降价,只是时间问题
计件厂工一枚!!!
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 楼主| 发表于 2017-10-30 15:13 | 显示全部楼层
liusheng 发表于 2017-10-30 15:11
我们大部分业主都是自住,管他升与跌,与我无关。升了开发商、炒楼者、中介赚,跌了还沒买房的赚,升与跌总 ...

我每一次出来,都是为了提醒一些刚需,我出来的时间次数都不多,都是在关键时刻,信去做,不信,就等3000元一平。
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 楼主| 发表于 2017-10-30 15:30 | 显示全部楼层
樱徔纞 发表于 2017-10-30 15:22
楼主是房地产中介吧,系度帮房地产煽风点火,有看十九大的都知道,房子是用来住人的,未来中央房地产的政策 ...

我觉得你很天真烂漫!广州房价降了?刚卖了4万一平的地皮,白云区的!人云亦云,你最近看过房吗?去看看再吐槽了,看几份新闻就胡说八道!自己去三水行政中心看看!
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铜鱼

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发表于 2017-10-30 17:11 | 显示全部楼层 来自:新三水安卓客户端
领悟过程!! 发表于 2017-10-30 15:44
讲得咁叻,全三水噶楼你买晒你住晒系啦。。讲到买到楼就好似高人一等识飞咁、真正醒目有远见噶人都唔系依家 ...

依家入手相当于比人捉水鱼,抄楼的正在高位找水鱼呢!
菠萝菠萝蜜
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中鱼

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发表于 2017-10-30 14:27 | 显示全部楼层 来自:新三水安卓客户端
最后,希望芳心可以诅咒成功,等我可以多买几间改善居住环境和生活品质!感谢芳心!
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中鱼

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发表于 2017-10-30 14:38 | 显示全部楼层
听你咁讲,又觉得几有道理喔,勤力D整翻间压压惊
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 楼主| 发表于 2017-10-30 14:42 | 显示全部楼层
wahaha2017 发表于 2017-10-30 14:38
听你咁讲,又觉得几有道理喔,勤力D整翻间压压惊

妖,你唔好甘啦!
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铜鱼

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发表于 2017-10-30 14:44 | 显示全部楼层 来自:新三水苹果客户端
楼主入手边个新楼盘?
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 楼主| 发表于 2017-10-30 14:47 | 显示全部楼层
郭小包 发表于 2017-10-30 14:44
楼主入手边个新楼盘?

仇富一族会寻仇
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中鱼

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发表于 2017-10-30 14:51 | 显示全部楼层
你无甘啦,比我5000蚊入市买多两套先啦!
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 楼主| 发表于 2017-10-30 14:52 | 显示全部楼层
ljjcyt 发表于 2017-10-30 14:51
你无甘啦,比我5000蚊入市买多两套先啦!

回归5000元,我入最少5套以上!
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大鱼

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发表于 2017-10-30 14:53 | 显示全部楼层 来自:新三水苹果客户端
过街老鼠芳心正在策划下一轮反房地产言论  请大家拭目以待   
11111
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发表于 2017-10-30 14:54 | 显示全部楼层
你们城里淫真有钱
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