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日前，从广东粤湾数据研究院获悉，位于三水区三水新城的观景华府（备案名：观景汇源华府）已于2021年12月31日，正式开放销售中心。项目全盘规划户型涵盖94-147㎡三至五房，目前已出94㎡、113㎡户型图。开卖时间待定。
项目楼栋效果图
规划17栋住宅+幼儿园
2021年3月，三水政府网站公布了《观景汇源华府总图、1-19座、地下室》批前公示。
观景汇源华府总规图网站截图
项目位于三水区云东海街道桃园路以南、荷园路以东地块一，占地80565.31㎡，整体容积率为2.8，建筑密度19.72%，绿地率31.54%，规划住宅1980套。
观景汇源华府总规图
从总规图上看，项目共有19栋建筑，涵盖17栋高层洋房+1所幼儿园。
根据公告内容可知，项目洋房整体层高25-32层，其中17、18座25层高，13座26层高，14-16座28层高，余下均为32层。
项目配建的所幼儿园位于7座，楼高3层，靠近规划道路，规模为12班，计容总建筑面积为3290.19平方米，建成后须无偿移交给政府。
文件显示，观景汇源华府建筑面积100㎡以下的房源741套，占总体约37%，住宅户型主要以2梯3户和2梯4户为主，其中18座为2梯4户设计，涵盖2+1房两厅两户和3+1房两厅两户设计。
18座户型图
目前已出94㎡、113㎡户型图。
户型图
项目地处三水新城，项目位于桃园路以南、荷园路以东，北侧一路之隔为三水保利中央公园，再往北即是三水荷花世界，南侧有广佛肇轻轨途经。
示意图
周边项目较多，均价在9500-14500元/㎡不等。是附上三水新城项目一览表仅供大家参考。
示意图
值得一提的是，观景汇源华府地块由本土房企佛山市三水区海景蓝湾房地产发展有限公司于2020年4月份竟得，成交总价11.28亿元。此外，三水的观景豪园项目也为该公司所开发。
来源：三水楼市
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狗仔卡
发表于 2022-1-7 15:43
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发表于 2022-1-7 15:55
