法拍房真是抵到死！！！

财源滚滚来 · 发表于 2022-7-15 22:20

最近帮朋友看房，无意间看到康乐路10号304竟然只要39万起拍，126方的房子，无论是地段还是交通学位都堪称一流，旁边就是妇幼，人社，财局税局，一条路上银行，公园都在五分钟内，毗邻三广，对面还有幼儿园，不久地铁四号线就在前方五百米距离，评估价56万，起拍价竟然只有39万，考虑到她钱不多，给她推荐了这个，后来没留意了。前天一朋友又说起孩子入学困难的事，我就又想到了这个房子，但也没多想，结果！！！结果！今天她找我看看，不看不知道啊，一看吓一跳！一拍直接成功交易，两人报名，一人出价，直接起拍价成交！！！！天啊这屋主会不会哭死？？？评估价都不到就直接被抢了！！！！唉无语至极！现在经济差到这个地步了吗？竟然没人抢？？？！想当初，同地段去看过一样楼层靠里面的房子，123方开价85万啊！！！！我的天，这三分之一不到的价格！！！业主看着心都要流血了吧，法拍房，捡漏成功了！

山中兔子 · 发表于 2022-7-16 16:14

如果是正常买卖，间屋主人都找中介，100多方也，何必搞法拍

悬梁刺股 · 发表于 2022-7-16 09:09

39万126平还3楼，还法拍，绝对有问题

财源滚滚来 · 发表于 2022-7-18 01:12

喔喔噢发表于 2022-7-16 09:16
两个人报名，第一次出价直接成交

这才是关键，太不可思议，估计很多人想等二拍结果被一拍的抢了先手

多啦o梦 · 发表于 2022-7-16 12:16

点解会有甘蠢的人，法拍房会低于市场价很多来标价，这房子本身就有问题，而且只有两个人报名（其中一个是楼主朋友，还有一个是托），你当中介佬死的，不会去捡漏？今次至少蚀几万蚊保证金

999 · 发表于 2022-7-16 11:57

林总的车库20拍到56

D-wolves · 发表于 2022-7-16 10:29

涉案房产登记在第三人的名下，如拍卖成交后，拍卖标的物过户时存在二次以上的过户手续。竞拍卖前，竞卖人应自行向相关主管部门咨询产权过户事宜，由此而产生不能过户的风险由买受人自行承担。

喔喔噢 · 发表于 2022-7-16 09:16

悬梁刺股发表于 2022-7-16 09:09
39万126平还3楼，还法拍，绝对有问题

两个人报名，第一次出价直接成交

。。。yin · 发表于 2022-7-16 09:07

这间房子看图片原主人未清空，最怕麻烦，如何清空了应该不止这价位，看图片有轮椅，最怕些老人赖S，要生要死，法律都买他怕！

喔喔噢 · 发表于 2022-7-16 09:07

收楼成功入住再开心也不迟

存钱买雅马哈 · 发表于 2022-7-16 17:28

哈哈哈什么操作

Asdfghjklq · 发表于 2022-7-16 09:11

业主签长租30年出去，你就有麻烦

悬梁刺股 · 发表于 2022-7-16 09:21

喔喔噢发表于 2022-7-16 09:16
两个人报名，第一次出价直接成交

自己人卖比自己人呢？

699 · 发表于 2022-7-16 09:28

有保留价的，不要开心太早

动人有酸奶 · 发表于 2022-7-16 09:58

听说入住很麻烦

长崎舞浅静 · 发表于 2022-7-16 10:12

图片呢？睇唔到既

[三水杂谈] 法拍房真是抵到死！！！

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