出人意料！三水这个被忽视的“小透明”，早已被人提前“占位”！

房叔

你以为的默默无闻，结果它已经卖完了……

众所周知，如今的三水楼市，因为地理位置的关系，早已形成了三水新城、北江新区、西南主城三足鼎立的局势。

而，位于乡镇板块的乐平，自然容易被人忽视。

但是，就在近期，房叔实地走访了一番，发现大家对乐平可能要改观了，板块内其实不少盘已经悄悄卖完了，且还有不少利好正在澎涌而出。

多个楼盘售完 均价8字头起

乐平碧桂园四季峰景

乐平碧桂园四季峰景位于佛山市三水区乐平镇平悦路2号，开发商为佛山市三水区乐淼置业有限公司，碧桂园物业。

项目占地面积约3.2万㎡，建筑面积约9.9万㎡，容积率2.4，主力户型为建面约80-95㎡单位，带装修，均价约8800元/㎡。（数据来源：佛山市住房保障和房产信息网、房天下、新三水房产网等）

目前，项目已销售完毕，并在原销售中心贴出告示：

本项目房产现已全部销售完毕，如有业务需要，请移步至碧桂园印象北江售楼部咨询。


|实景图


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禹洲朗悦

禹洲朗悦位于三水区乐平大道北，开发商为佛山市禹博房地产开发有限公司，总投资31205.75万元，占地面积约3.5万㎡，建筑面积约12万㎡，容积率2.7，总户数848户。（数据来源：佛山市住房保障和房产信息网）

主力户型为建面约90-135㎡单位，带装修，均价约8000-12500元/㎡；同时还有建面约134㎡的联排别墅单位，毛坯，均价约20000元/㎡。（数据来源：新三水房产网、房天下等）

现场实探来看，禹洲朗悦的营销中心俨然一副“人去楼空”的景象。


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根据佛山市住房保障和房产信息网，项目除了少量建面约134㎡的户型限售之外，其余产品均处于已备案状态。


|来源佛山市住房保障和房产信息网

恒大珺庭

恒大珺庭位于三水区乐平镇新城大道北，主力户型为建面约91-128㎡单位，毛坯，均价约10000元/㎡。

现场实探，项目营销中心已经撤场，不少业主已经开始入住。


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配套再升级，乐平即将蜕变！

作为三水工业“火车头”以及佛山北部的经济重镇，乐平的价值优势已经在不断提升。

8月25日，乐平在落实佛北战新产业园建设情况的报告中提到：新签项目35个、投资总额达185亿元；完成土地整备31790亩，可用于招商6570亩；园区内现有在建产业项目32个……佛北战新产业园建设热潮正在乐平澎湃而起。（来源：三水发布）

除此之外，乐平还有不少利好正在路上：

儒家文化国学馆

4月1日，佛山市公共资源交易中心发布《儒家文化国学馆建设工程》招标公告；5月12日，由福建省华荣建设集团有限公司竞得，中标价21133742.11元，工期200天。


|来源佛山市公共资源交易中心


|来源佛山市公共资源交易中心

根据公告，项目位于三水区乐平镇中油大道以北、佛清从高速以西，即儒家天下文化公园内。

用地面积约15992.11㎡，拟建三层文化馆建筑，建筑高度为19.40 m。除打造文化场馆外，还将附带生活休闲、商业、餐饮等功能。

现场实探，目前项目主体已经完成，正在进行外部、内部装饰工程建设。


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齐家湖儿童公园

10月24日，三水区乐平镇齐家湖儿童公园建设工程项目(第2次招标)由广东伟胜环境工程有限公司竞得，中标价4283336.56元，工期90天。


|来源佛山市公共资源交易中心

根据招标公告，项目主要新建儿童公园场地周边配套运动场地、健身器材、儿童游乐设施、乔木及灌木种植等，项目建设内容包括儿童游乐设施、园建、绿化工程。


|来源佛山市公共资源交易中心

三水区科创实验学校

日前，“三水发布”发布信息：原华南师范大学附属三水学校正式更名为佛山市三水区科创实验学校，定位为区直属九年一贯制公办学校。


|来源三水发布

据了解，该校位于乐平镇齐力大道旁，总投资6.5亿，建成后由三水教育局统筹管理，学校占地约7万㎡，总建面约13万㎡，建筑包含教学楼、实验楼、办公楼、学生宿舍楼、教师公寓、图书馆、体育馆、游泳馆、科创中心、风雨操场、标准田径运动场等。

目前，项目已进入主体施工阶段，预计2023年6月竣工验收；计划拟于2023年秋季正式招生；计划招收一年级8个班360人，初中一年级8个班400人；首年组建第一批教师队伍共53人。


|三水区科创实验学校效果图

从“千亿大镇”到“佛北城市副中心”，还有市第一人民医院三水院区、大旗头古村等项目依次启动建设……如今的乐平已进入发展快车道，未来可期。

而你，对于乐平的发展有什么想说的吗？欢迎评论区留言~

销售许可证：三房预字第2021019005号三房预字第2020022305号三房预字第2021020805号

嗨simeon

哦…

淼城八卦掌门人

感觉乐平的楼盘都很大气

淼城逍遥客

意思就是印象北江还有房咯？

覆水难收

厉害了，越来越多的人去乐平买房

七音符

只要有人的地方都会有市场

xx小甜心

还是很多人买的

xiao小苏

乐平这个价，我还是选西南或云东海了