本来现在房价就是十年后的房价

大沥猛男

房价因为杠杆的关系，投资了未来的一部分收入。
而房价有很多因素，但核心因素还是信心，货币，需求。
今年货币增速是上去了的，不过是空转状态，企业不敢贷，个人不敢贷信心问题。
需求还是存在的，而且正是需求最巅峰的时候。四五十岁的有置换需求，叠加二三十的刚性需求，妥妥的黄金时代！问题出在哪里？无非是宅基地容纳占据居住属性。
宅基地自带居住属性。
而商品房带金融属性。
所以现在某些大v讲的商品房去金融化纯扯谈，因为商品房的优势在于金融，房价高也因为金融属性。
信心，问题所在！今年经济有目共睹
，预期越来越差。
疫情，外部紧缩环境，保交楼太影响信心！
所以未来房价升不升取决经济！取决工资！
风险没有出清前，趋势不会逆转。
现在就看要不要下猛药。干预的力度决定房价。放眼2023
疫情教会我们珍惜当下

wzy

房价跌意味着你的收入也降低

美貌倾城与我

ALSO-RAN 发表于 2022-11-19 14:03
那意味着你十年都可能工资无大涨了

不降已经不错了都

亲爱的路人

我只关心我现在的工资

高阳180

明天和意外不知道哪个先来

奶茶小秋

现在的物价就不是十年后的物价了

财源滚滚来

不急不急，未来可期

不问归期

现在就是现在

云海流浪

永远是个公说公有理婆说婆有理的话题。。。

wzy

誉公子 发表于 2022-11-19 14:48

这永远是不可能的，因为合理没有度，每个人心中的合理都不一样

大沥猛男

斧虐英檺 发表于 2022-11-19 10:04
现在房子已经太多了

不多，只是宅基地容纳了大量居住需求。

斧虐英檺

现在房子已经太多了

虚拟人物

房价基本无大涨的可能了

向阳而生

我穿越到了10年后？

烟雨楼台

所以呢？

ALSO-RAN

那意味着你十年都可能工资无大涨了

KIkihhh

希望房子跌到一个合理的价格，让人人买的起房，安居乐业

御风

ALSO-RAN 发表于 2022-11-19 14:03
那意味着你十年都可能工资无大涨了

也意味了经济萎缩，不会通货膨胀。

ALSO-RAN

御风 发表于 2022-11-19 14:23
也意味了经济萎缩，不会通货膨胀。

楼价会随着工资上涨而慢慢上涨 国家会不断调控

誉公子

KIkihhh 发表于 2022-11-19 14:17
希望房子跌到一个合理的价格，让人人买的起房，安居乐业