6.88平方公里！新增高中+初中！三水这个中心区规划有新调整！

房叔

11月22日，佛山市自然资源局三水分局发布了关于《佛山市三水区SS-F-02-01编制单元(大塘中心区)控制性详细规划(2022年修编)》地块开发细则的批前公示。


|来源佛山市自然资源局


用地6.88平方公里 新增一所高中和一所初中

根据公示，大塘中心城区新规划范围西临北江大堤、北至大塘工业园区、东至编制单元边界、南至规划横二路，规划总用地面积6.88平方公里。

规划建设用地435.85公顷，占总用地面积的63.31%，非建设用地面积252.55公顷，占总用地面积的36.69%。


|来源佛山市资源资源局

对比2021年规划，本次规划新增一所高中和一所初中，并对部分学校位置进行了调整。

按照本次新规划，大塘中心区未来将拟新增规划六所学校，包括3所小学、2所初中和1所高中。其中，新增高中位于永平路南侧，新增初中位于大南路西侧。

2021年大塘中心区控规




|大塘中心区（2021年控规）示意图


2022年大塘中心区控规


|大塘中心区（2022年控规）示意图


片区在售楼盘 坐享片区规划红利

按照此前的规划文件，大塘镇中心区的定位为集产业服务、品质公服、生态居住于一体的“高品质活力新市镇”，主要承担生产服务、公共服务、生态居住等功能，助力大塘加快建设广佛清接合片区高质量发展中心镇，利好片区内的楼盘和居住人群。

目前，片区内在售新盘只得金地艺境天成一盘，项目占地面积约5万㎡，总建筑面积约18万㎡，由8栋高层住宅和47栋别墅组成，开发商为三水区傲粤房地产开发有限公司。（数据来源：佛山市住房保障和房产信息网）

在售户型涵盖建面约85-140㎡三至四房单位，两梯四户设计，毛坯/带装均有，均价约6500-7500元/㎡，现楼发售。


|项目沙盘图

二手房则有三水时代倾城、月亮湖颐景园、恒大御澜庭等，建筑年代在2018-2019年左右，总价约50-60万不等。


|实景图






|来源新三水房产网


新建实验小学 建设用地划拨批前公示

10月17日，佛山市自然资源局三水分局发布《佛山市三水区大塘镇连滘村委会“岭贝”(土名) 地块一——大塘镇实验小学工程建设项目》国有建设用地划拨批前公示。


|来源佛山市自然资源局三水分局

根据招标公告，大塘镇实验小学总用地面积约46727.32㎡，拟新建综合楼、教学楼、食堂、风雨操场、午休楼、小学运动场等，计划兴建36个班。


|来源佛山市公共资源交易中心

教育、住房一直是人们关心的重点，而本次大塘中心区规划的调整，未来将会给片区带来怎样的进阶发展呢？让我们一起期待吧！

嗨simeon

就说什么时候开建吧

路边客

要去抄底吗？

是我的你别动

高中的确要建多几个

穿着旗袍扭秧歌

终于有所高中了

房奴25年

怎么跑到大塘去建了？