买20年以上楼龄的房屋有哪些风险？

覆水难收

就风险而言，个人认为20年以上的房屋可能会存在以下几种情况，

①房屋质量一般，时间久可能会有漏水等情况，当然，这种情况属于少数；

②未来转手会比较艰难，尤其是佛山目前银行针对超过25年的房屋会卡的比较严，不会放宽，未来如果放盘只能找寻全额的买家。

③房价可能跑不赢大市，一般来说，一套房子的房龄超过20年之后，其价值或多或少会受到房龄的影响。

还有其他风险吗？欢迎补充……

路边客

电线那些可能存在安全隐患

不问归期

租几年房子攒多点钱买新一点的吧

大龄柴可夫

关键是便宜啊

kenmy

以前的房屋质量比现在的新房还好，以前很多还是红砖盖的，现在都是空心砖为主。不过肯定旧的，自己重新装修换过水电吧！

拾光稻人

kenmy 发表于 2022-11-24 15:35
以前的房屋质量比现在的新房还好，以前很多还是红砖盖的，现在都是空心砖为主。不过肯定旧的，自己重新装修 ...

以前的房屋质量确实比现在的新房好

我有病叫难伺候

这是为什么呢

穿着旗袍扭秧歌

kenmy 发表于 2022-11-24 15:35
以前的房屋质量比现在的新房还好，以前很多还是红砖盖的，现在都是空心砖为主。不过肯定旧的，自己重新装修 ...

外表不给装修啊

半生风雪

穿着旗袍扭秧歌 发表于 2022-11-25 07:58
外表不给装修啊

报备审批就可以了

半壁江山

以前的楼房质量很好