其实是个死局，征fcs房价跌就会有刚需买吗？

大沥猛男

上次说到宅基地容纳了大量居住需求。
在宅基地不征的情况下，所以商品房通过fcs转嫁给租客是基本没可能的。
而宅基地会征吗？宅基地实在太广泛，向农民征普税也是没可能实施的。
那么下一部会怎么搞呢？
我大沥猛男猜重征房租税，而且会是重征。降低宅基地的居住属性，商品房也一样，户主不征，出租证房租税。
宅基地的房屋税要比商品房重很多，挤出宅基地的居住属性。
这个是必然！会做！
救楼市无非两招，一招涨楼价，一招涨房租！
其他都是浮云，至于fcs，我认为5年内不会证。
但其实证什么S都会增加实体成本。看看现在的实体被互联网跟疫q狠狠的暴击。
  我个人十分赞成征fcs，然后出大量公租房，可惜只是梦想。
懂的都懂

tmj999

fcs打击有钱人，打压地价！
有钱人不买房，穷人能贡献多少？
大量公租房是建立在高地价的基础上！

所以矛盾啊，有fcs就无大量公租房！所以10年内无fcs

小李不讲理

那个缩写是什么

大沥猛男

小李不讲理 发表于 2022-11-29 07:36
那个缩写是什么

房，产，岁

大沥猛男

tmj999 发表于 2022-11-29 02:21
fcs打击有钱人，打压地价！
有钱人不买房，穷人能贡献多少？
大量公租房是建立在高地价的基础上！

实际上就算有大量公租房也会被聪明人租上租，懂得都懂。
公租房豪车遍地。
实际需要用公租房的却住在残到不能残的本地人不住的，农村三十年旧屋
实际上说征fcs能劫富，但公租房不能济贫。
最近睇陈平说，疫情防控可能是10年以上的持久战，我心里想就算存款利率一直下调到接近0，现在的经济能坚持3年风控吗？
如果最近的方舱是真的为放开后的准备的是好事，如果是为了持久战准备的，真是食饱等死

几近狂妄

现在的人都选择观望了

甜不辣

弱弱地问一句，fcs是指什么？

大沥猛男

几近狂妄 发表于 2022-11-29 14:44
现在的人都选择观望了

涨租金深圳hk前车之鉴

念旧

大沥猛男 发表于 2022-11-29 16:01
涨租金深圳hk前车之鉴

没人 涨了有什么用

誉公子

大沥猛男 发表于 2022-11-29 11:14
房，产，岁

你真聪明