成交猛涨572%！还有8大纯新盘杀到！三水买房人，出动了！

房叔

春节过后，三水楼市肉眼可见的暖起来了！
仅是1月份，央行年度会提出，支持房地产市场平稳健康发展；住建部表态，要提振市场信心，大力支持首套房；央行银保监会，通知建立首套房贷利率动态调整机制……

佛山呢？目前已停止查册业务。


|来源：佛山市住房和城乡建设局

这就意味着，在佛山买房，只要名下房产已结清购房贷款，即可当做首套来买。

简单来说，就是“认贷不认房”!

市场端也随着防控政策的调整，压抑了三年的购房需求，也渐渐开始释放。

网签数据大涨  楼市逐步回暖

据佛山市住房保障和房产信息网数据，佛山上周(1.30-2.5)共成交新房867套，环涨674.11%；网签面积约9.9万㎡，环涨685.71%。

三水方面，上周新房网签121套，环涨572.22%；网签面积约1.4万㎡，环比大涨636.84%，楼市回温迹象明显。


|来源：佛山市住房保障和房产信息网

个盘方面，位于云东海板块和西南板块的建发融创和玺、保利御江南上周分别以网签17套、12套的成绩，成功入围佛山一手住宅成交前10榜单。


|来源：佛山市房地产协会


|来源：佛山市房地产协会


8大纯新盘待入市 集中于西南板块

新盘方面，三水有8盘待入市，且大部分集中在西南板块，2023的三水市场让人充满期待。

其中，位于西南板块的轩隆雅园及鸿安丽苑均已建成封顶。


|来源：佛山市公共资源交易中心

轩隆雅园

轩隆雅园为原西南街道建设大道南侧地块二，由新軒投資有限公司于2019年5月以总价77550万元斩获，彼时楼面价约7198元/㎡。

与招商樾园一路之隔，目前已封顶，共有9栋住宅，两梯四户设计，总规划住宅1084套。

根据其公众号流出的信息，项目即将推出建面约88-108㎡阔景准现楼。


|实景图

鸿安丽苑

鸿安丽苑位于三水区建设大道10号，就在轩隆雅园旁边，由佛山市南海鸿晖房地产开发有限公司于2018年以56430万元(楼面价约6471元/㎡)竞得该地块。

根据流出的规划图，项目占地面积27249.79㎡，总建筑面积123978㎡，容积率3.2，绿地率25.01%，带商业裙楼。

总规划5栋住宅，两梯四户设计，总共832户，开盘时间待定。


|实景图

齐家湖壹号

位于乐平板块的齐家湖壹号（备案名：融基湖畔花园）正在建设当中，紧邻儒家文化公园。

齐家湖壹号地块由融基集团(广东)有限公司于2021年，以总价41980万元斩获，折合楼面价约4617元/㎡。

项目占地面积36369.96㎡，总建筑面积119840.05㎡，容积率2.5，绿地率35.46%。

规划7栋住宅和1栋商业，两梯四户，三至四房户型设计，小区内还配建有托老所和游泳池。


|实景图

看完这些大热楼盘及待入市的全新盘，你最期待哪一个呢？2023年你还打算买房吗？最关心哪个板块和楼盘的房价呢？欢迎评论留言，我们看到后会及时整理发布，敬请关注！

斧虐英檺

三水威武

昂昂99

全市5区增长最少。。表明什么

999

120*50=6000，老鼠尾生疮！

延东

量价齐升，要买的小心行时

噗噗噗

这是春节放假累积的网签数据吧

噗噗噗

昂昂99 发表于 2023-2-8 16:32
全市5区增长最少。。表明什么

表明什么

噗噗噗

999 发表于 2023-2-8 19:48
120*50=6000，老鼠尾生疮！

哈哈哈哈哈哈

拾光稻人

过年那周肯定没什么人网签的啦

光影爱情

这几个盘都没什么吸引力啊