查看: 5645|回复: 12

成交猛涨572%!还有8大纯新盘杀到!三水买房人,出动了!

[复制链接]

1

鲜花

8

回帖

5934

积分

实习版主

发表于 2023-2-8 15:26 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广东

春节过后,三水楼市肉眼可见的暖起来了!
仅是1月份,央行年度会提出,支持房地产市场平稳健康发展;住建部表态,要提振市场信心,大力支持首套房;央行银保监会,通知建立首套房贷利率动态调整机制……

佛山呢?目前已停止查册业务。

00cf2fcbe3c2785eb6039377fcf52e48.png
|来源:佛山市住房和城乡建设局

这就意味着,在佛山买房,只要名下房产已结清购房贷款,即可当做首套来买。

简单来说,就是“认贷不认房”!

市场端也随着防控政策的调整,压抑了三年的购房需求,也渐渐开始释放。
bb8ba8f5f2c11f2e39e68e82a4d0ed78.png
网签数据大涨  楼市逐步回暖

据佛山市住房保障和房产信息网数据,佛山上周(1.30-2.5)共成交新房867套,环涨674.11%;网签面积约9.9万㎡,环涨685.71%。

三水方面,上周新房网签121套,环涨572.22%;网签面积约1.4万㎡,环比大涨636.84%,楼市回温迹象明显。

9553bd8b6685f4b3d599b19c3df47e18.png
|来源:佛山市住房保障和房产信息网

个盘方面,位于云东海板块和西南板块的建发融创和玺、保利御江南上周分别以网签17套、12套的成绩,成功入围佛山一手住宅成交前10榜单。

1216c9caf4e62dd56df59143ccada050.png
|来源:佛山市房地产协会

875c86ccfd5d8bae272f76d3e661f0aa.png
|来源:佛山市房地产协会

d2dd99e0b45eb2f145b981a747b68344.png
8大纯新盘待入市 集中于西南板块

新盘方面,三水有8盘待入市,且大部分集中在西南板块,2023的三水市场让人充满期待。

其中,位于西南板块的轩隆雅园及鸿安丽苑均已建成封顶。

935addf67debd28ad31bd6e6379fd745.png
|来源:佛山市公共资源交易中心

轩隆雅园

轩隆雅园为原西南街道建设大道南侧地块二,由新軒投資有限公司于2019年5月以总价77550万元斩获,彼时楼面价约7198元/㎡。

与招商樾园一路之隔,目前已封顶,共有9栋住宅,两梯四户设计,总规划住宅1084套。

根据其公众号流出的信息,项目即将推出建面约88-108㎡阔景准现楼。

e5670c1524261e698a21c8dae7114682.png
|实景图

鸿安丽苑

鸿安丽苑位于三水区建设大道10号,就在轩隆雅园旁边,由佛山市南海鸿晖房地产开发有限公司于2018年以56430万元(楼面价约6471元/㎡)竞得该地块。

根据流出的规划图,项目占地面积27249.79㎡,总建筑面积123978㎡,容积率3.2,绿地率25.01%,带商业裙楼。

总规划5栋住宅,两梯四户设计,总共832户,开盘时间待定。

50ffab48d5c4903641f9e0e191e93c24.png
|实景图

齐家湖壹号

位于乐平板块的齐家湖壹号(备案名:融基湖畔花园)正在建设当中,紧邻儒家文化公园。

齐家湖壹号地块由融基集团(广东)有限公司于2021年,以总价41980万元斩获,折合楼面价约4617元/㎡。

项目占地面积36369.96㎡,总建筑面积119840.05㎡,容积率2.5,绿地率35.46%。

规划7栋住宅和1栋商业,两梯四户,三至四房户型设计,小区内还配建有托老所和游泳池。

cb0949c3c3de365d0a1e407ec29aa7e5.png
|实景图

看完这些大热楼盘及待入市的全新盘,你最期待哪一个呢?2023年你还打算买房吗?最关心哪个板块和楼盘的房价呢?欢迎评论留言,我们看到后会及时整理发布,敬请关注!

474b98a2c2f422b2ffcec51e5839262b.png

6b048c6a69c09b07921d6d08f102f820.png



回复

使用道具 举报

0

鲜花

299

回帖

168

积分

中鱼

发表于 2023-2-8 15:39 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广东
三水威武
回复

使用道具 举报

3

鲜花

4928

回帖

8161

积分

金鱼

发表于 2023-2-8 16:32 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广东
全市5区增长最少。。表明什么
回复 支持 反对

使用道具 举报

13

鲜花

2万

回帖

2万

积分

神鱼

发表于 2023-2-8 19:48 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广东
120*50=6000,老鼠尾生疮!
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

鲜花

863

回帖

2558

积分

铜鱼

发表于 2023-2-9 08:08 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广东
量价齐升,要买的小心行时
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

鲜花

520

回帖

281

积分

中鱼

发表于 2023-2-9 09:52 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广东
这是春节放假累积的网签数据吧
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

鲜花

520

回帖

281

积分

中鱼

发表于 2023-2-9 09:53 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广东
昂昂99 发表于 2023-2-8 16:32
全市5区增长最少。。表明什么

表明什么
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

鲜花

520

回帖

281

积分

中鱼

发表于 2023-2-9 09:53 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广东
999 发表于 2023-2-8 19:48
120*50=6000,老鼠尾生疮!

哈哈哈哈哈哈
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

鲜花

966

回帖

497

积分

中鱼

发表于 2023-2-9 10:58 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广东
过年那周肯定没什么人网签的啦
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

鲜花

386

回帖

153

积分

中鱼

发表于 2023-2-9 11:35 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广东
这几个盘都没什么吸引力啊
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册账号

本版积分规则