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“现场没人施工？”“工程进度缓慢？”
继前两个月房叔对网友询问关于龙光玖悦湾陷入“停工”疑云一事进行踩盘后，最近又有网友询问关于该楼盘新进展。
这盘到底啥情况？房叔决定顶着高温实地探访。
|实景图
脚手架已拆除 装修队将进场
踩盘当天，现场可看到各楼栋已经封顶，外立面脚手架已拆除，且各楼栋阳台栏杆已建设完毕。工地上也时不时有施工的声音传出。
|实景图
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10栋外围的区域地面绿化已进行土地平整，待补种绿植。
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据现场销售人员介绍：下个月装修队伍将进场，对室内及楼栋外立面进行装修，预计明年9月底交楼！
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地处三水新城核心 多楼盘相邻
龙光玖悦湾位于三水区云东海街道韵丰路16号，地处三水新城板块，周边有捷和广场、融创半岛壹号、旭辉江山等多个楼盘相邻。
|区位示意图
教育方面，根据云东海街道2023年秋季学期招生范围，龙光玖悦湾划分的是云东海学校，一所九年制公办学校，省去了家长的烦忧。
[交通方面，距离三水北站较近，日常出行广佛中心等地较方便。
目前周边生活配套较少，日常生活所需则要依赖万达广场、百旺城市场等。 主推改善型户型
龙光玖悦湾占地面积为36143.19㎡，总建面为120379.03平㎡，总栋数10栋，总户数784户。
|项目规划图
|沙盘图
据现场的销售介绍，项目主打建面约99㎡三房和116㎡、120㎡、128㎡四房。
目前，主推8座高层改善型户型，共18层，两梯三户设计，均价约9500-12000元/㎡，价格相比之前有所下降。
另外10座小高层，共11层，一梯两户设计，目前仅剩个别楼层可选。
踩盘当天开放了实地样板间，下面一起看看128㎡四房的户型吧。
|建面约128㎡户型图
四房两厅两卫，景观阳台与次卧阳台相连，玄关处带飘窗，南北双阳台，整屋透亮，对流舒适。
|样板房实景图
据销售介绍，该户型的客厅与次卧之间墙体为非承重墙，日后可打通使用。因此现场样板间用玻璃做隔断展示，整体视觉上更开阔。
|样板房实景图
主卧为套房，带南向飘窗，利于采光和透气，独立性和隐私性比较强。
|样板房实景图
L型厨房，卫生间做干湿分离，操作空间强……
|样板房实景图
|样板房实景图
当天现场推出了“月末冲刺专场”活动。还有一些特价单位可以选择。
|现场图
总体来说，龙光玖悦湾还是不错的，地处三水新城核心地段，未来发展潜力比较大。
综合现场实探、项目销售端来看，目前项目进度正常。至于未来如何发展，房叔将持续关注。
那么，你们觉得龙光玖悦湾这个项目怎么样呢？欢迎评论留言~
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狗仔卡
发表于 2023-7-31 15:41
变色卡
抢沙发
发表于 2023-7-31 15:51
