要说到三水西南主城富人区，很难避开一个楼盘，那就是北大资源博雅滨江。
一个卖了十年还在卖的头排临江大盘，曾经的富人小区，现如今十年过去不遑多让，只不过现在变得更有“人情味”了。
一进到营销中心，更能感受到这种浓浓的烟火气。
|现场图
一个楼盘能把销售战线拉得这么长，慢慢磨，的确不多见。那么，博雅滨江的产品，经得起考究吗?
主推江/园景户型 价格8字头起
博雅滨江总建筑面积697502.75㎡，规划有53栋住宅楼房，总共5267户，物业费2.28元，容积率3.5。（来源：佛山市住房保障和房产信息网）
目前，项目主推8座、14座，主推115㎡三房以及少量143㎡四房户型，毛坯现楼发售。
其中，8座为头排江景房，价格约11500元/㎡起；14座为江园双景楼栋，价格约8500元/㎡起。
|营销中心图
而说到博雅滨江，北江景色，是它身上绕不开的话题，一起看看115 ㎡表现力。
|建面约115㎡户型图
景观阳台与次卧相连，视野开阔，正好与对岸的保利御江南隔江而望，真正算得上是三水“一河两岸”的景观。
|实景图
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宽阔U型厨房，带明窗，洗切煮一气呵成，三餐四季，畅享幸福人生。
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主卧带衣帽间以及独立卫浴，保持私密性的同时享有舒适的独立空间。
|实景图
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一间次卧带生活小阳台，日常晾晒的好地方。
|实景图
总体而言，该户型方正实用，适用于一家三口。
西南主城 附近配套较完善
除了江景上的优势，博雅滨江自身还打造了多重园林景观，包括3个泳池(一个室内恒温泳池+2个室外泳池)，还有儿童乐园、健身场所、篮球场等不同的健身运动场所。
|实景图
此外，还有北大讲堂、北大书院、社区俱乐部等文化配套，让小孩从小浸润在书籍的海洋。
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项目地处三水城市中轴——三达路之上，主干道文锋西路与三达路交汇处。畅达的路网串联起的三水人民医院、三水中医院等医疗配套，以及新动力广场、恒福广场、三水广场等繁华商圈。
|示意图
值得一提的是，酝酿已久的三水大桥的平面交叉路口（高速路接驳口）已开通，就位于项目西门对面，无论是通往广佛或者肇庆，大大缩减业主日常出行时间，同时也缓减了广海大道的交通压力。
|实景图
项目自带底商，目前钱大妈、便利店等商铺能够满足日常生活所需。
|实景图
楼下有公交车站，日常乘坐公车或自驾、骑上小电驴，也能轻松抵达三水广场、新动力广场、恒福广场、西南市场等地买菜购物。
至于学校方面，项目虽然自带一所幼儿园，不过据观察规划建幼儿园的那块地至今动向不明。
小学方面，根据西南街道2023年秋季公办小学的学区划分，博雅滨江对应的小学为西南七小。
|示意图 踩盘当天，现场推出了少量特价房活动。
|实景图
写到最后，房叔有话说
博雅滨江定位是江景盘，能够享受头排江景；同时，随着旧改的推进，周边生活配套在逐渐完善，抛开后排楼栋受铁路噪音的影响，居住属性还是比较高的。
现在入手的话，最低可做两成首付。另外，少量单位还有买房送车位、首付优惠等活动，适合首付预算有限的人群。（来源：销售口径）
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