这也太夸张了吧？真替这些业主捏把汗~

花会开

亏20万、亏30万……排队亏售……这也太夸张了吧？真替这些业主捏把汗~

47401055

gtts 发表于 2023-10-19 11:26
吹上天，随便写个亏几十万，让你以为捡了便宜

有原来的发票睇，其实只要问明原业主的买入时间，大概就知道买入价位是几多；2016年年头买入就是5-6千/方、年尾买入就要去到1万/方，2018年买入的价位吾会低得去边1.2万/方都好正常，2020回落一波大概是1万/方，2021年上半年1.1万/方，2021年下半年开始市场已经买不动了。拒讲不一定可信，但听果个可以去考证一下

gtts

吹上天，随便写个亏几十万，让你以为捡了便宜

专业怼弱智K

火狐狸 发表于 2023-10-22 20:07
个个无楼的担心楼价跌，想想自己20年前几钱工资，现在几钱工资，就知道还是有楼抓手最实际。

都系一班唔买楼嘅人成日讲楼价跌，又唔去售楼部睇，见到中介发个水价出来就就以为跌佐好多，确实有好多炒楼客低价放盘，但这是二手楼，想买一手楼的去到售楼部睇到其实冇乜点跌过，说明了什么？就系一班人坐响井底望住个天人云亦云，最唔抵得有条冇钱买楼嘅粉肠话人哋买楼的是韭菜，自己穷就以为人哋都穷。

火狐狸

个个无楼的担心楼价跌，想想自己20年前几钱工资，现在几钱工资，就知道还是有楼抓手最实际。

火狐狸

无楼的担心有楼的跌价。

Mr.XBlue

kenmy 发表于 2023-10-20 14:15
再泡沫也不可以低于成本的，否则也不会长久，房地产的人力投入是很大的，总不能不给钱工人的。开发商亏损 ...

那可乐十几二十年不涨价呢，汽车摩托车二三十年来不增反降呢。工业技术发展会降低部分生产成本。房子的建设也用上了更多更快更先进的技术。建房子的成本绝对低于四千，因为广东偏僻小县城也就四千多。只要三水没人买，就有下降的空间。

小伙伴

你是中介吧 呵呵

kenmy

0梵天0 发表于 2023-10-20 13:46
凡系商品存在市场都有各自属性、走向。油价由4蚊几涨到8蚊几，又从8蚊几跌落5蚊8，又再由5蚊8又升到宜家8 ...

再泡沫也不可以低于成本的，否则也不会长久，房地产的人力投入是很大的，总不能不给钱工人的。开发商亏损也出大问题的，看看恒大就知道了。

0梵天0

kenmy 发表于 2023-10-20 13:12
工资高，物价低，除非政府补贴，否则钱从何来？我读小学的时候8毛钱一碟肠粉，你加下试下开间小食店卖8毛 ...

凡系商品存在市场都有各自属性、走向。油价由4蚊几涨到8蚊几，又从8蚊几跌落5蚊8，又再由5蚊8又升到宜家8蚊几。再睇数码产品，电脑、U盘等等一样波动大起大落。呢D虽然看似全部有关联，但又不全系必然。住房既然定为商品属性，供需炒作膨胀、萎缩，出现泡沫再到真系爆破都系自然规律。

999

2004lcm 发表于 2023-10-20 08:28
25年前，你有无那么多钱买？实际D

我无，但我老豆有，我只是不能完全影响佢！

gtts

可能当初做了韭菜，想找接盘侠

hym09

现在亏30，明年亏50

999

47401055 发表于 2023-10-19 12:00
有原来的发票睇，其实只要问明原业主的买入时间，大概就知道买入价位是几多；2016年年头买入就是5-6千/方 ...

非常准确！我1万买了间，如果6000--6500毛坯会再供一间大户型，TMD25年前无买240平，直到现在还是住不上200平一间的屋！

专业怼弱智K

有冇留意到好多中介发出来的都是说原业主移民了或者去外地发展了所以低价放盘

leo.loo

今晚的心情 发表于 2023-10-19 14:43
有冇留意到好多中介发出来的都是说原业主移民了或者去外地发展了所以低价放盘

实际怕是投资的，想及时止损，又或者其他地方需要填氹……

不负遇见

亏10万能成功脱身是不是该偷笑了？

旧巷少年

47401055 发表于 2023-10-19 12:00
有原来的发票睇，其实只要问明原业主的买入时间，大概就知道买入价位是几多；2016年年头买入就是5-6千/方 ...

你对三水楼市了如指掌啊