投资3个亿！规划农贸市场+商业+酒店三水又将新增一个大型综合体
日前，房叔从广东省投资项目在线审批平台获悉，佛山市三水远创投资有限公司市场建设项目正式通过备案。
|来源广东省投资项目在线审批平台
备案显示，该项目总投资3个亿，将建设集农贸市场、商业、酒店于一体的大型综合体项目，建设单位为乐平镇乐平村蔗元坑股份经济合作社。
预计2025年11月动工，2027年11月完工。
项目就位于三水区乐平镇乐平村委会蔗元坑村“门口田”，资料显示，正是2025年1月由佛山市联欣户外用品有限公司以5万元/亩·年租下的商业用地，租期为33年。
|来源佛山市公共资源交易中心
根据彼时出租条件，地块占地面积22764.72㎡，容积率≤2.52，建筑密度≤40，绿地率≥35%。
用地性质为零售商业用地、商务金融用地餐饮用地，旅馆用地，其他商服用地。
|来源地块出让文件
地块以出租形式交易，出租年限为33年，出租起始价为5万元/亩/年。
租金递增五年为一期，每期的租金按上一期最后一年租金的基础上递增10%。
租金起始总价为74924895.24元。
建设项目应自土地交付使用之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。
项目总投资强度须不少于200万元/亩。地块内须建设一个建筑面积不少于2000㎡的农贸市场。
|来源地块出让文件
从位置上看，该项目就在乐平齐力大道东侧，新城中路南侧。
目前，附近已开发有佛山恒大珺庭、禹州朗悦、龙光玖誉府、钜隆君尚花园等二手住宅小区。
配套则有乐平镇中心幼儿园、乐平镇中心小学、三水科创实验学校以及乐平镇人民医院、乐平汽车客运站等。
本文信息仅供参考，具体以实际为准。
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狗仔卡
发表于 2025-9-1 09:00
变色卡
抢沙发
发表于 2025-9-2 10:46
