1.5亿起拍！三水挂牌一宗约19.9万㎡体育用地！分三区开发，须3年内建成……

楼市快讯

三水又挂地了，这次是三水足球体育中心地块！
11月7日，三水云东海街道虹岭西路以北、塘西线三期以西地块挂牌，也就是此前规划的三水足球体育中心所在地块。

起拍价1.5亿元，拟将于11月28日15时进行网拍。




|来源佛山市公共资源交易中心

根据出让文件，宗地总占地面积198938.75㎡，将分为三区分别开发。

其中，A区为体育用地，占地131688.20㎡，容积率不高于4，建筑密度≤30%，限高50米；

B区为商业用地(零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地)，占地面积50796.46㎡，容积率不高于1.5，建筑密度≤45%，限高80米；

C区为交通场站用地，占地面积16454.09㎡。

按照规划，项目约定开发投资总额为20000万元；须于1年内动工，3年内竣工。


|来源佛山市公共资源交易中心

值得一提的是，该地块正是此前备案的三水足球体育中心位置所在。

根据备案，三水足球体育中心项目将高标准建设集足球赛事、演艺活动、足球集训、运动康养、休闲生活于一体、活力四射的现代足球产业基地，主要建设内容包括约2万座席的专业足球主场、5片十一人制标准足球场、全民健身中心、酒店(公寓)、商业街及相关配套设施。

整个项目总投资约105121.98万元，起止年限为2026年6月1日至2028年6月1日。


|来源广东省投资项目在线审批监管平台

据此前公开资料，三水足球体育中心项目占地约19.9万㎡，约298.50亩，选址云东海街道虹岭西路以北、塘西线三期以西地块一。



按照设计要求，三水足球体育中心须整体以足球为特色，打造集足球集训、足球赛事、运动康养、休闲生活、商业演出和酒店住宿为一体的现代足球基地。

具体包括有：设置约2万座席的足球主场，球场按国际足联FIFA的标准以及举办甲级赛事标准建设；设置11人制标准足球场不少于6片，其中至少4片FIFA标准天然草(含1片副场，暂按1000座席)，其余可为人造草；全民健身中心一处，须涵盖室内标准游泳池，且可设置4类(含4类)以上运动项目；还有足球主题酒店和运动员公寓、配套商业街区、体育公园等。




从位置上看，三水足球体育中心项目就位于三水新城板块，紧靠三水区新城医院、华大星晖高级中学。

附近还开发有保利清能和府、保利时代、华远海蓝城、远洋天骄等多个楼盘小区。



本文信息仅供参考，具体以实际为准。

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