6696万！三水一宗超3.1万㎡商地成功出让！或将打造全民健身中心？

楼市快讯

6696万元，佛山市季华中学旁超3.1万㎡的一宗商业兼体育用地，成功摘牌。



就在11月11日，佛山市三水区宏升资产运营有限公司以6696万元摘下三水云东海街道三达路北延线以东、翠云路以南的商业兼体育用地。


|来源佛山市公共资源交易中心
据爱企查信息，佛山市三水区宏升资产运营有限公司成立于1999年4月，隶属于三水产业发展集团，经营范围包括自有资金投资的资产管理服务、住房租赁、商业综合体管理服务、房地产经纪等。


|来源爱企查
根据出让文件，本宗地块总占地面积31884.07㎡，容积率介于1.2-1.6之间，建筑限高80米，宗地性质为商业用地兼容体育用地。

宗地约定开发投资总额为16000万元，须于1年内动工，3年内竣工。


|来源佛山市公共资源交易中心

从位置上看，地块位于佛山市季华中学东南角位置，周边已开发有保利学府里、林海尚都、明智雅苑、恒达花园等项目。



其实，这块地的结果，也算意料之中。

就在今年8月，位于佛山市季华中学旁（即同福北路）的三水横涌家具城改造项目获批。

根据彼时批后公告，项目总体改造面积为3.1898公顷，和本次出让地块基本吻合。




|来源佛山市自然资源局三水分局

巧合的是，在9月5日，广东省投资项目在线监管平台则公布了关于云东海全民健身中心项目的备案。

该项目就恰好位于同福北路，且建设单位为三水区宏升资产运营有限公司。


|来源广东省投资项目在线审批监管平台

备案显示，云东海全民健身中心项目总投资1.74亿，拟对老旧厂区与街区升级改造，打造社区公共服务设施，建成后将全面提升学校周边街区环境。

具体内容如下

1、综合体育设施建设：面积1.7万㎡，内设标准羽毛球场、篮球场以及游泳馆(含标准泳池和两个恒温泳池)，馆外配备网球场、攀岩场，满足多元化体育需求。

2、老旧街区改造与保障房建设：对约2740㎡的老旧街区进行升级，改善临街商铺环境。新建6000㎡保障性住房，为运动员和教师提供低成本居住空间。

3、社区停车设施建设：规划建设7500㎡的社区停车空间，提升区域交通便利性。

项目计划起止时间为2026年5月-2028年5月。

此地块的成功出让，意味着周边配套即将迎来实质性升级，师生与居民的生活品质将因此受益。

对此，你怎么看呢？欢迎评论区留言~

本文信息仅供参考，具体以实际为准。

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