三水新城的楼价贵还是河口片区的楼价贵？

厚德载物 · 发表于 2012-2-8 23:12

到时三水新城高丰村那里的楼价贵还是河口片区时代城的楼价贵？

.┛僦 · 发表于 2012-2-9 09:44

个人觉得新城从基建道路配套到整个区域成熟起码要五年，河口片区三年内基本能完善，御龙湾时代城北江明珠都系河口片区噶！

清水凉茶 · 发表于 2012-2-9 10:41

新城楼面地价高很多，

草原牧歌 · 发表于 2012-2-9 11:13

未来发展在新城，新城的建设是一个宏大工程，必然集中全部资源开发，其他片区将无暇顾及。河口片区离新城太远，将彻底边缘化。
随着调控的深入和只涨不跌的神话破灭，炒房将永远退出，房价在相当时期会波浪式走低。

er-ling · 发表于 2012-2-9 12:49

政府都不负责任的一会新城在这边一会新城在那边，过两年换个领导新城又要去哪里了，该干什么干什么，人民群众的钱是用血汗换来的，要用在正确的地方，又不是玩游戏！

kl20112011 · 发表于 2012-2-9 22:23

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我个人认为新城比河口贵，因为成本高，且天时地利。至于关于发展的问题，虽然我都认为三水新城过于仓促，但发展是必然的，三水在八十年代只有多大，相信大家都知啦。

草原牧歌 · 发表于 2012-2-9 22:41

kl20112011 发表于 2012-2-9 22:23
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我个人认为新城比河口贵，因为成本高，且天时地利。至于关于发展的问题，虽然我都认 ...

光是现在还没完工的其他片区楼盘以及空置房，就供过于求了。再造一个新城，将是什么概念？谁还敢说三水缺土地？三水缺房子？

草原牧歌 · 发表于 2012-2-9 22:43

well 悲观论者，摒弃他
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恰恰相反，我是乐观论者，房价将不断走低，能不乐观吗？呵呵..................................

kl20112011 · 发表于 2012-2-9 23:03

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空置率当然高，且炒作也特别大。但也不能不说这是中国人的一个悲哀，第一楼价下跌时不买，上升时才买：第二本来首付二成，供楼才是正道，所以楼价降到月收入二三千的人都很轻松买到是很不正常，不能期望楼价卖白菜价；第三楼房不是用来炒作的，这是政府制度不完善，限购不能持久，房产税及公租房建设是必要的。具体到三水，三水正在发展工业，可能是高速的黄金期，南海就是这样发起来的，我个人认为，三水楼房在五年内肯定足够，且楼价大约会回复到2008年偏上，西南最低约3600至4000每方，这要看中国大环境，五年后逐步上升，必然高过现在楼价，我对三水经济有信心，就是在八五年时一念之差没有在西南用三万多买地起一栋楼。

草原牧歌 · 发表于 2012-2-9 23:10

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长达5年的时间炒房者能熬过去吗？假定10年后大陆房价会更高，也要能熬过这5年的时间啊！别说5年，就算3年吧，能熬过吗？时间成本呢？

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[买房疑问] 三水新城的楼价贵还是河口片区的楼价贵？

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