三水一地块近4亿拍出 世界500强零售巨头或入驻

風聲

　　  房讯网3月13日讯(廖德杰)继前天三水区成功出让位于西南街道建设二路1号13.34万平方米的商住用地后，昨天下午又一大型商住用地成功出让，出让宗地位于三水区西南街道西青大道8号地块，该地最终由广州新碧发投资有限公司、范永良以39668万元竞得，折合楼面地价为1190.01元/平方米。据了解该地交易编号为佛三(挂)2013-005，出让面积为111113.6平方米，要求容积率>1.0且≤3.0，建筑密度要求为≤15%且>25%，土地用途为住宅、商服用地，出让年限为城镇住宅用地70年，商服用地40年。

佛三(挂)2013-005宗地图

需引进世界500强零售企业落户
根据出让文件要求，该地竞买人要符合以下条件：
(一)在广东省范围内有三个或以上正常经营权且单体营业面积3万平方米以上的商业综合体项目，报名时提供营业执照及项目验收证明;
(二)商服用地范围须引入一家或以上世界500强零售企业落户上述商服用地经营，经营使用的建设面积≥15000平方米，报名时提供合作协议书原件。
同时，地下室可建设建筑面积不大于25000平方米的地下商场,商服用地范围须建设一栋建筑面积≥60000平方米的商业综合体。
业内人士认为，随着大型商业综合体落户，北江新区的生活配套将会发生质的飞跃，该区域也将发展成为三水房地产最活跃的地方。如今这里聚集了时代城、北江明珠、明珠湾、御龙湾、颐澳湾、誉海尚城等多个楼盘，初步形成了集聚效应。通过城市“西进”计划，西南街道计划用3～5年时间，将占地约140公顷的三水对外经济开发区通过“三旧”改造政策，打造成“零工业”的集商贸、文化和生活配套于一体的“北江新区”。

暗恋

:am14：建商场,不错,时代城等应声涨价

土人

还记得第一次听闻捷和广场的时候，以为是一个购物广场，到捷和可以开卖的时候，所谓的广场原来一条撞都未打，这样就叫所谓的新城！
希望这次的地块拍卖条件，不会不了了之

还有，这个所谓的广州市新碧发投资有限公司在网上找不到任何资料，可能~~~~~~你懂的~~~~~

百无禁忌

地方政府卖地，增加财政收入。…:curse:

ouzhihan

:dabin7哥哥表示笑了，看看二手板块吧~~~呵呵

ouzhihan

三水现时有价无市，你懂的~~~

超猛帅哥

“还有，这个所谓的广州市新碧发投资有限公司在网上找不到任何资料，可能~~~~~~你懂的~~~~~”  这个是真的，新碧发没有任何资料，如果真像要求说的管理有500强零售商的话，肯定可以搜索到。所以，还是看看先。。。。。

999

政府加速大量卖地是对的、当然，低价征地是错的;P可能是沃尔玛？？？？