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[楼市杂谈] 房产税征收一定会转移至购房者

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发表于 2013-4-5 10:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 暗恋 于 2013-4-20 07:21 编辑

任志强.jpg


华远集团董事长任志强:房产流转税和保有税的征收对象、影响存在巨大差异。流转税既对房产供给者征收也对房产购买者征收,如契税、印花税;而保有环节只针 对购买者,即未来房产的拥有者征收,需要研究的是对市场哪一方征税会对房价产生影响。根据以往研究,对房产供给者征税费用一定会向购买者转移,并推高房 价。日本公寓平均价格在上世纪90年代初期达到了最高峰,此后出现地产泡沫,而在高峰之前日本针对房产的税收有16种,包括持有税、土地税甚至包括土地闲 置税,但最后泡沫还是破裂了,其破裂不是由房地产市场导致,而是经济导致的。韩国也有相似经验。因此,没有历史经验表明,持续征税能抑制房地产价格增长。 (东方财富)



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发表于 2013-4-5 10:49 | 显示全部楼层
庄家向一帮赌赢了的赌徒加大抽水力度,没有人会在乎,可惜的是,赌徒只是一少部分人,其他的只能是城门失火,殃及池鱼,现在让人怀疑的是,城门的火是边个有意放的?
更好的自己才能更好地体会世界的美好!
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 楼主| 发表于 2013-4-5 12:02 | 显示全部楼层
全国工商联有一个很重要的统计调查,统计认为整个房价当中有61%是被政府拿走了,如果政府的成本不断往上加,这都是刚性的成本,房价不可能掉下来,应该深刻去检讨,深入分析,然后再出政策。
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发表于 2013-4-5 13:55 | 显示全部楼层
第一句话就错了 是华远集团
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发表于 2013-4-6 20:02 | 显示全部楼层
本帖最后由 百无禁忌 于 2013-4-6 20:02 编辑

中国这个神奇的国度,什么事都有可能发生!!!……就象李宁用品买广告:李宁  一切皆有可能!
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