石湖洲农民公寓开始填土(转)
村民旧宅可与公寓房等价置换 6 O0 D5 _* l2 `: z- B( T5 \+ h, d
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9 x4 V" R7 \! U3 G2008-07-07 14:47来源：珠江时报 # ~! j/ i6 r& u; f, G8 a2 M
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三水西南分整理改建、拆迁新建两种类型推进农民公寓建设: z- P5 c3 B3 c1 K( u" o& N' x' T7 k
" f3 U/ A, n9 K9 @3 f 本报讯（记者 金晓青 通讯员 萧志恩） 近日，三水西南街道石湖洲农民公寓开始填土。据悉，西南街道在抓紧推进石湖州农民公寓试点建设的同时，将另选若干有条件的村推进农民公寓建设。
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按照设计方案，石湖洲农民公寓总占地面积约为103亩，计划建17栋农民公寓，共1032个套间，人均建筑面积为35~40平方米。有两房、三房，四房的，楼房最高的17层，低的也有12层。目前，石湖洲村已自筹农民公寓建设启动资金300万元，建设方案经全村95%的村民通过。
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" u z. d. S% T) A- c# P 据悉，石湖洲建设采取“拆旧建新”的模式：拆除旧村，在三水大道以西、碧云路以南选址建设农民公寓，盘活旧村的土地发展集体经济。
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据介绍，西南街道农民公寓建设分整理改建、拆迁新建两种类型分别实施。农民公寓建设不搞“一刀切”，户型可根据各村的实际，采取多层公寓、连体或独立别墅等多种模式。农民公寓实行“一户一套”原则，房屋建筑面积，按每人35平方米至40平方米的户型标准进行规划设计。农民公寓建成后，经评估可以用旧宅与农民公寓住宅等价置换，具体的拆迁安置办法由各村根据实际，按照有关规定制定方案。迁入农民公寓新宅的同时应退出旧宅，在迁入公寓新宅3个月内必须拆除旧宅。
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根据《西南街道建设农民公寓，加快新农村建设方案》，街道办对建设公寓的村，按每人600元的标准给予一次性补助，建筑设计费由街道和村各负担50% .
