2008年中国十大城市房地产行情排行榜

第一位...上海
上半年，上海市的生产总值（GDP）为6530.73亿元，同比增长10.3％，略低于全国0.1个百分点。房地产开发投资完成为643.3亿元，同比增长3.8％，增幅同比回落2.4个百分点。其中新建住宅完成投资为407.4亿元，同比增长3.2％，占全市房地产投资的63.3％。上半年全市新建商品房销售面积为1228.91万平方米，较去年同期下降了18.5％，其中商品住宅销售面积为1070.32万平方米，同比下降22.4％。


第二位...北京
上半年，北京市地区生产总值为4972.8亿元，同比增长11％。完成房地产开发投资为794.4亿元，较上年同期增长了11.9％。全市商品房销售面积为457.1万平方米，较上年同期下降47.1％，降幅亦较第一季度扩大1.1个百分点；商品住宅销售面积为349.3万平方米，较上年同期下降了49.5％，降幅亦较第一季度扩大1.6个百分点。从套数看，上半年住宅销售为30352套，较上年同期下降了46％。


第三位...广州
上半年，广州市生产总值为3733.53亿元，同比增长11.9％。房地产开发投资为319.12亿元，增长19.7％。一手住宅成交量为241.78万平方米，同比减少了43.5％。广州一手住宅成交均价为9925元／平方米，同比上升31.5％，广州一手住宅价格在2007年10月达到11574元／平方米的峰值，往后一直保持振荡下滑的趋势。至今年六月底，广州全市一手住宅成交均价为9569元／平方米，下跌了2005元／平方米，跌幅为17％。


第四位...深圳
上半年，深圳市生产总值为3532.88亿元，同比增长10.5％。完成房地产开发投资为194.68亿元，同比减少0.83％，其中完成商品住宅投资为142.84亿元，同比增加4.34％。全市新建商品房销售面积为170.41万平方米，同比减少54.38％。其中，住宅销售面积为154.25万平方米，同比减少54.02％。全市商品住宅销售均价为12789.26元／平方米，同比涨幅4.04％。二手住宅交易面积为161.89万平方米，同比下降68.48％。


第五位...苏州
上半年，苏州市生产总值为3311.05亿元，同比增长13.7％。全市房地产开发实现投资为322.78亿元，同比增长33.5％，增幅较第一季度上升了13.8个百分点，亦较2007年上升了5.6个百分点。上半年，全市新开工面积为1267.06万平方米，同比增长26.1％，其中住宅为1007.92万平方米，同比增长22.4％；全市商品房销售为469.18万平方米，同比下降33.8％。

第六位...天津
上半年，天津市生产总值为2951.88亿，同比增长16.3％。房地产开发投资为300.27亿元，同比增长29.3％，增速较第一季度提高了两个百分点。商品房销售面积为531万平方米，下降了13.6％，较第一季度回升了5.7个百分点。根据房管部门数据统计，上半年全市新建商品住宅共成交为24351套，同比下降24.15％；成交面积为260.82万平米，同比下降28.16％；成交额为185.03亿元，同比下降7.63％；成交均价为7093.93元／平方米，同比上升28.40％。


第七位...重庆
上半年，重庆市生产总值为2104.76亿元，同比增长15.2％。房地产开发完成投资为383.61亿元，同比增长26.8％，较去年同期略升0.3个百分点。新建商品房销售面积1174.29万平方米，同比下降2.7％。其中，住宅销售面积为1100万平方米，同比下降2.1％。主城区商品房成交为61629套，较去年同期减少18.02％；成交面积为589.77万平方米，较去年同期减少20.33％；主城区商品房成交均价为4132元／平方米，同比每平方米上涨了1083元，上涨幅度为35.53％。


第八位...杭州
上半年，杭州市生产总值为2158.54亿元，同比增长12.4％。全市房地产开发完成投资为215.2亿元，增长了26.9％。新建商品房交易面积为336.9万平方米，成交金额为328.7亿元。六大城区商品房成交套数为12504套，同比下降35.2％，成交面积为146.41万平方米，成交金额为208.956亿元，平均成交价格14000元／平方米，同比上升了54.1％。


第九位...无锡
上半年，无锡市生产总值为2147.82亿元，同比增长13.6％。全市完成房地产开发投资为220.69亿元，同比增长50.37％。其中，市区完成房地产开发投资为181.81亿元，同比增长52.81％，增长幅度是去年同期的1.5倍。市区新建商品房累计成交面积为188.83万平方米、金额111.60亿元，分别同比下降了18.25％和0.66％，商品住宅累计成交面积为158.70万平方米，金额87.33亿元，同比分别下降了21.91％和5.65％，其中政策性用房成交23.25万平方米、6.56亿元，同比分别增长6.53％和14.09％。


第十位...青岛
上半年，青岛市生产总值为2120.21亿元，同比增长15.5％。房地产开发完成投资为157.7亿元，增长了14.7％，增速较去年同期回落2.4个百分点。其中，住宅投资为118.3亿元，增长了20.4％，楼市总供应量为72081套，总成交量为17207套（含限价房等保障类住房），每月销售量平均仅为2800余套，仅占供应总量的0.7％，成交率只有23.9％。

日期：2008年8月22日
来源：sz.focus.cn

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