一成首期？利于刚需上车还是利于炒楼？

9区小霸王

Noah’sArk 发表于 2020-6-29 21:11
说明国家支持贷款资金入楼市，房地产经济地位依然难以撼动，小涨小跌短期有可能，大涨大跌不可能

是开发商违规提供两成首付分期吧！不然就话等于打了私人个八折，直接帮你付了两成的首付了。

菜根谈

昨天我接到个电话：万达广场，时代地产，单价6000多，首付6万难道是真的？

tmj999

菜根谈 发表于 2020-6-30 07:39
昨天我接到个电话：万达广场，时代地产，单价6000多，首付6万难道是真的？

南山吧？

9区小霸王

菜根谈 发表于 2020-6-30 07:39
昨天我接到个电话：万达广场，时代地产，单价6000多，首付6万难道是真的？

告诉ta首付贷是严重的违规，正告他们要严格执行国家政策才是前途一片光明

《茻》

9区小霸王 发表于 2020-6-30 07:23
是开发商违规提供两成首付分期吧！不然就话等于打了私人个八折，直接帮你付了两成的首付了。

一成首付是存在的，只是开发商帮你分期“免息”余下的两成，而银行批给开发商的贷款近两年越来越宽松，国家通过降准降息不断放水，下调存款准备金，释放长期资金，名义上支持实体企业，实际上没有严谨的规定，你想想这部分资金，能操作的空间有多大？看看前段时间深圳企业骗贷炒房，目前也没有任何处罚，深圳房市依然火爆；尤其对于体量巨大的房地产开发商来说，有些灰色地带是允许只眼睁只眼闭的，在经济市场上，资金流动才能促成经济增长，今年GDP不能太难看啊……

9区小霸王

Noah’sArk 发表于 2020-6-30 08:44
一成首付是存在的，只是开发商帮你分期“免息”余下的两成，而银行批给开发商的贷款近两年越来越宽松，国 ...

请看看我前面和后面的回复，谢谢。

草泥马

菜根谈 发表于 2020-6-30 07:39
昨天我接到个电话：万达广场，时代地产，单价6000多，首付6万难道是真的？

万达仲有?

《茻》

9区小霸王 发表于 2020-6-30 09:03
请看看我前面和后面的回复，谢谢。

所以我的意思是那2成还是银行出了，只是多走了一个步骤，风险转嫁

tmj999

Noah’sArk 发表于 2020-6-30 09:27
所以我的意思是那2成还是银行出了，只是多走了一个步骤，风险转嫁

我是开发商会比五年二成免息比业主！因为卖出了就赚一倍多，加上一年节省银行利息七八点，三年都两成了！