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上周，楼市一改“十一”黄金周以来的稳定走势，出现了下跌的迹象。市民认为，这是9月29日楼市新政出台后，市场作出的正常反应。记者采访发现，新政主要是影响购房者的心理预期，可能会加重部分购房者的观望情绪。 根据佛山经纬房产公布的数据，上周三水商品住宅成交267套，成交面积27682平方米，环比上涨83.9%，成交均价7071元/平方米，环比下降3.5%，一周成交呈“量涨价稳”态势。
而在10月11日至17日的一周内，三水区商品住宅成交151套，成交面积15056平方米，与黄金周相比环比下跌9.5%，成交均价7328元/平方米，环比上涨14.8%，一周成交呈“量跌价涨”态势。
记者比对发现，这是9月底楼市新政公布后，三水楼价首次出现下跌。有市民指出，“9·29新政”公布后，一些一线城市楼价立即有了反应，至少停止了猛涨的趋势。三水对政策的反应一般慢于一线城市一个月，这次降价符合这个一般规律。
（文/图 本报记者丁杰）
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狗仔卡
发表于 2010-10-29 11:55
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