每到年末，整理畅销榜单的时候是最让人激情澎湃的时刻。透过榜单上的数字，仿佛能看到一张张红色大钞在天上跳舞，精神为之振奋。
而购房者们，则是刚正不阿的评委，他们真金白银打投，把楼盘送上了榜单前列。
那么，在2022年，三水谁家房子卖得好？又是哪个板块笑到最后呢？数据一看便明了。
全年成交13523套！销售约156万㎡！
根据佛山市住房和城乡建设局数据显示，三水2022年一、二手房成交13523套，比2021年（20015套），少了6492套。
其中，新房全年成交9536套，比2021年（15854套）少了6318套，跌幅约40%；成交面积114.01万㎡，与2021年（172.83万㎡）相比，跌幅约34%。
|数据来源：佛山市住房和城乡建设局
从全年新房成交数据来看，除了3月、6月、12月当月成交均突破1000套外，其余月份均在600-900套左右徘徊，而预想中的“金九银十”也双双失约。
|数据来源：佛山市住房和城乡建设局
二手房方面，全年成交3987套，与2021年的4161套相比，跌幅约4.2%；成交面积42.65万㎡，与2021年相比，跌幅约5.2%。
|数据来源：佛山市住房和城乡建设局
从全年二手房成交数据来看，二手房的成交高峰月为12月，达到593套，其余月份多为300余套。
|数据来源：佛山市住房和城乡建设局
收金21.16亿！保利御江南数据亮眼！
1月9日，克而瑞发布了《2022年佛山商品房项目销售排行榜》，数据显示，2022年佛山商品房项目成交金额TOP30项目整体揽金为565.69亿，对比去年下降约200亿。
|数据来源：克而瑞广佛区域
那么，三水方面表现如何呢？
下面就跟着房叔的视角，一起来看看佛山TOP30的楼盘业绩榜单，三水都有哪些楼盘上榜吧！
首先，我们来看看销售金额榜，三水西南板块的保利御江南以21.16亿元的成交金额成功打榜，位列整个佛山榜单第8位。
|数据来源：克而瑞广佛区域
究其原因，一来项目的体量足够大，占地面积4600亩，总建筑面积约340万㎡，规划居住总户数达1万多户，由高层住宅和别墅组成。（数据来源：佛山市住房保障和房产信息网）
二来，保利御江南是性价比较高的楼盘，主推高层电梯住宅产品，户型建面约82-132㎡，毛坯/带装均有选择，均价约8300-9500元/㎡，是许多刚需族上车的理想选择。
|实景图
三来，项目由央企保利华南背书。根据克尔瑞发布的《2022年度佛山房企销售金额排行榜》，无论是权益金额还是流量金额，保利华南都是榜一大哥，实力自然是不容小觑。
|数据来源：克而瑞广佛区域
注：流量金额与流量面积是指企业操盘口径的业绩，合作项目不重复计算，即以房企操盘为口径;权益金额与权益面积为房企在所有房地产开发项目中所占股权对应的销售业绩进行划分和统计。
看完销售金额榜单，接下来，让我们看看销售面积排行榜。
除了保利御江南之外，保利中央公园、融创半岛壹号、建发融创和玺均有上榜，分别排名第5、19、28位。
|数据来源：克而瑞广佛区域
佛山年度畅销板块！三水新城成大热！
根据克而瑞数据，2022年三水住宅成交套数上，融创半岛壹号、保利中央公园、保利御江南分别以734套、644套、630套居于前三。
|数据来源：克而瑞广佛区域
从成交套数TOP20榜单中，我们不难看出，上榜的楼盘多位于三水新城板块。
而根据中指院数据，在2022年佛山五区中的成交套数上，三水新城就以5089套拔得头筹。
|数据来源：中指院
成交面积方面，三水新城同样以558352㎡，稳坐榜一位置。
|数据来源：中指院
回首2022年，房地产市场在“房住不炒”的总基调下，三水依然以维稳为主，楼市逐渐回归理性。
而以上楼盘，有你入手或喜欢的吗?欢迎评论区留言。
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狗仔卡
发表于 2023-1-13 15:39
变色卡
抢沙发
发表于 2023-1-17 14:01
