关注！三水楼市“回暖”明显，一批热盘正在加速上货！

房叔

近期，随着二月份三水楼市的“回暖”，加上供应端尚未完全发力，部分楼盘出现“人等货”现象。“回暖”太猛，售楼部也没有余粮了!


|来源佛山市住房保障和房产信息网

老实说，市场并没有到见房就抢的火爆，之所以感受到回暖明显原因有两点：
一是去年确实太冷，给点阳光就很灿烂；二是楼盘“小步快跑”，每次开盘数量少，造成“供不应求”。

但市场的分化还在加剧，部分楼盘、部分户型，供不应求也是事实，尤其是各方面配套都相当成熟的北江新区。

开发商也不愿意错过这波行情，不少楼盘正在加快“供应”。

不少关注者也在蹲守，近期北江新区有哪些楼盘将会“出货”？

据房叔不完全统计，3月份北江新区这些加推楼盘可以关注：


|来源各楼盘促销海报

招商樾园

看点：公园旁、配置公办幼儿园

招商樾园位于三水区西南街道建设大道7号，与鸿安丽苑、轩隆雅园、新城招商誉府、时代城五期、常乐府等多个楼盘相邻。

下楼即达北江凤凰公园、招商樾园幼儿园（公办）、凤凰小学（建设中）等，享有步行范围的良好生活圈。


|区位示意图

此次招商樾园加推1座、4座高层房源。其中，1座包含建面约114㎡四房户型，三开间朝南，南北双阳台；4座包含建面约95-119㎡户型，样板间已于3月7日正式开放。


|建面约114㎡户型图


|建面约119㎡户型图

整体户型功能设计合理，利用率高，均价约10000元/㎡起，既靠学校，又近公园，很适合有读书需求的二胎家庭。

鸿安花园

看点：地铁旁、近公办小学

鸿安花园位于西南街道西青大道23号，由三水鸿安房地产开发有限公司打造。

与北江小学（省一级建设标准）相邻，楼下就是自带的商业体，一路之隔还有汇信广场，超市、菜市场近在咫尺，生活购物相当方便。

同时，楼下还有规划建设中的地铁4号线——北江大道站，地理位置尤其优越。


|区位示意图

此次鸿安花园加推13座，面积段涵盖建面约92-141㎡三至四房，单价7字头起，毛坯现房。


|图源朋友圈

颐安ꔷ雍悦华府

看点：毗邻大型商业综合体

颐安ꔷ雍悦华府位于西南街道口岸大道22号，毗邻北江新区大型商业综合体——新动力广场。

整个项目规划有高层、复式以及叠墅产品，在北江新区核芯地段相当难得。


|区位示意图

目前，项目加推5-1座，面积段涵盖建面约89-113㎡三至四房户型，单价8565元/㎡起，带装修。


|图源朋友圈


|建面约89-113㎡户型图

无论是从地段上，还是配套上来看，这三个楼盘都具有一定优势，且上车门槛也不是太高，有需求的刚需、刚改可关注一波。

销售许可证：三房现字第2023003105号三房现字第2022010305号三房现字第2020036005号三房预字第2023000405号

西南街_暴龙

意思系三水库存都买晒！要人等楼。

房市侦查员

所以房价涨了吗

MO^MO

抓住这波暖风

夏日尔尔

传说中的小阳春？