3208万成交！三水一宗约2.4万㎡商地摘牌！毗邻这所学校……

楼市快讯

3208万元成交！三水白坭出让一宗商地！
12月5日，佛山市启欣鑫汇实业投资有限公司以总价3208万元成功竞得白坭汇龙大道南侧一宗商业用地。




|来源佛山市公共资源交易中心

据了解，该地块的出让规划，主要基于白坭镇当前的发展条件与未来趋势。

作为佛山环两江先行区的核心区域，白坭镇已形成以装备制造及新型储能产业为主导的支柱产业体系。特别是在聚龙湾新型电力装备产业集群于2025年入选广东省中小企业特色产业集群后，预计将吸引更多产业链企业入驻。


|图源白坭发布

随着企业增多，满足员工生活配套需求成为当地政府的重要课题，完善商业设施则是关键的支撑举措。

此外，该地块紧邻佛山市华英三水学校——该校作为白坭镇打造佛山市环两江教育高地的重要布局，已成为吸引高层次人才的新优势。

未来，围绕学校居住的人口将持续增长，布局商业配套也因此显得尤为必要。



地块占地面积23765.17㎡，要求容积率不高于2.4，绿地率不低于30%，建筑密度不高于40%，整宗地块须于1年内动工，3年内竣工。

按照规划，须配建一个泊位不少于100个的公共停车场和一个占地不少于60㎡的公共厕所。

项目约定开发投资总额为10000万元。


|来源佛山市公共资源交易中心

目前，地块周边聚集了山水龙盘、中昂翠屿湖、美的峰境等成熟小区，二手挂牌均价约5字头起。







教育配套方面，地块周边不仅环绕了多所幼儿园、小学等，所毗邻的佛山市华英三水学校新校区也将预计于2026年9月投用，规划小学24班、初中12班，可提供1680个学位。


|图源南方+

除此之外，地块周边的休闲与生活配套也在持续升级：白坭儿童公园(龙舟主题乐园)已免费向公众开放，南部足球中心同步完善功能，集购物、酒店与政务服务于一体的南部片区综合体亦在加紧建设中……


|图源白坭发布

随着本宗地块的成功出让，将为完善区域商业配套提供关键支撑，为片区的产城融合与高质量发展注入新动力。

对此，你怎么看呢？欢迎评论区留言~

本文信息仅供参考，具体以实际为准。

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专诸叱寮

longhjojo

本地人和游客都少的地方去开商场，等执笠啦！