惠肇高速三水至封开段年内开工！北部三镇路网再升级，南山首通高速！

逸君言

三水交通又传来好消息

惠肇高速三水至封开段

社会投资人正式敲定

由中国中铁联合体牵头

计划2026年内全面动工

预计2030年建成通车

PART 01381亿超级通道，打通大湾区与大西南

|图源 南方+

根据官方公示信息，惠肇高速是广东省高速公路网规划中的“第四横”，也是交通强国建设试点项目。本次建设的三水至封开段总投资约381.18亿元，全长约159.38公里，双向六车道，设计时速120公里，建设期3年11个月。

三水段长约23.61公里，路线起点与已建成的惠肇高速白云至三水段对接，从范湖枢纽开始，向西经芦苞、大塘、南山，跨北江后进入肇庆。

项目计划2026年开工，2030年通车。这意味着，三水北部将在未来几年迎来路网的跨越式升级。

PART 02三水段5大互通

|图源网络 侵权即删

根据公示，惠肇高速在三水段设置5处互通。

范湖枢纽：起点门户，衔接佛清从高速。

芦苞互通：位于芦苞镇长岐村附近，连接塘西大道。

望岗枢纽：与G94珠三角环线高速（肇花高速）交叉互联。

大塘南互通：位于大塘镇南侧，上跨G240国道。

南山互通：位于南山镇，接驳南山大道，是南山镇首个高速出入口。

南山镇——首次接入全省高速路网。


PART 03对三水北部三镇的楼市影响

|图源三水大塘镇

南山镇：填补高速空白，从无到有：“以旧南山镇第一次拥有了自己的高速出入口。高速贯通后，南丹山、九道谷等景区的可达性大幅提升，有助于推动文旅康养产业发展，带动人流、消费流。对于楼市而言，这是一种从无到有的底层价值重塑，值得长期关注。

芦苞镇：从有到优，区位强化：芦苞原本就有G94芦苞出口，此次再增惠肇高速芦苞互通，形成“双出口”格局。塘西大道将这两个高速口串联，东西双向出行更加便捷，镇区可开发空间的居住价值有望被重估。

大塘镇：产业加持，物流提效：大塘本就是工业重镇，拥有大塘新材料产业园。G94大塘出口加上惠肇高速望岗枢纽、大塘南互通，工业园区物流效率将显著提升，有助于降低企业运输成本，为板块就业人口和居住需求提供稳定支撑。

|图源 南方+

房叔总结：高速是长期变量，入市看基础盘

惠肇高速年内即将动工，这无疑是北部三镇交通配套的重大升级。通车后，三水北部到广州核心区的通勤时间将明显缩短，直接提升区域居住便利度。

对于自住购房者，不必为“高速概念”追高入场，但可在选房时将这一交通变量纳入长期参考。四年后家门口就能上高速，通勤便利度实实在在提升——对于在广佛工作、预算有限的刚需来说，北部三镇的性价比将进一步凸显，尤其是首次接入高速的南山镇，其价值变化值得长期跟踪。

he，

到时同地铁4号线一起通车剪彩

专诸叱寮

{:7_333:}

超越自我5588

{:7_370:}{:7_370:}{:7_370:}

tmj999

高速+智驾+房价洼地=平价别墅群的机遇！（美的半岛，恒大，特别是保利云上）

he，

南山镇终于有了第一条高速经过