我对三水楼价的一些看法（两年内必降20%以上）

linhaifreedom

房地产是国家的支柱产业，我觉得未来几年楼价不会有大幅下滑，毕竟中国人的传统都是结婚就自己出去找房的，再者，男女比例失衡，以后的男人，没房估计都没人嫁了，刚性需求大而且国家的廉价房数量还不多的情况下，想楼价降谈何容易。中国的领导，再过几年又换届了，会不会混一混又几年这个还很难说呢。我觉得，想楼价急速下滑不现实，能降低他的上涨速度已经算不错了。纯属个人观点！

qwerty0757

讲了那么多，关键就是看国家的态度。
目前来来去去都是想着稳定涨幅而已，
从这一点来看，除非泡沫破裂，否则总体都是上涨的。

lingigan

国家只是起到一个引导的作用。世上万事万物都脱离不了“供求关系”；中国目前已经开始进入老年社会了，简单点的说，未来的孩子，结婚后他们一对小夫妻上面至少有四个老人要养，因为目前中国的养老体系还不完整，四个老人再加上自己要养一个孩子，现在孩子读幼儿园的费用比读大学还高，到处都要用钱，哪有钱去搞一套楼？买楼，那就只能透支那几位老人家的积蓄了。。。。以此下去，大家还觉得楼价还会不断的涨吗？而且，目前大多数已经是独生子女了，就是说，当两个家庭的孩子一结合，就已经有两套房子等着他们继承了，而且中国的传统，父母是要跟儿子一起住的，方便照顾，你不可能把年老的父母都打进养老院，然后自己就拿着他们的钱去给首付吧？

lingigan

回复 linhaifreedom 的帖子

睇内我讲的应该开始兑现了。三水的平均楼价已经开始降到五六千蚊了，最高的时候系超过七千的，说明已经降幅超过10%了，部分楼盘接近20%，不过，真正的大面积大幅度的降价仍未开始，我们继续等待那一轮波澜壮阔的大降价吧。。。