（内部消息）同广州等地的同行沟通过，现在销售严重萎缩，看来这次比08、09年严重...

芳心 · 发表于 2013-12-12 17:45

最近同广州等地的同行沟通过，现在销售严重萎缩，看来这次比08、09年严重很多，时间更长，是真正的下降，谁也阻止不了。
1、大家都在说——现在广州酒店写字楼供给过多，已严重过剩，商业地产和住宅市场也现过剩，销售严重萎缩，一些项目降价后销售效果都不好。加上近来陆续发布不动产要登记等消息，，真是做官的，谁敢乱买，有卖没买 ... ...

2、他们还说，调控蔓延至二线城市，大房企频现二三线城市打折，全国三季度地产景气分指数下滑，有专家认为，地产市场回落已成大势。
三中全会召开前后，北上广深等一线城市以及西安、武汉、厦门、南昌、沈阳等二线城市相继发布调控政策，“N条”式调控背景下，楼市已有一定程度的萎缩。而房价方面，二三线城市多地房价出现松动迹象，部分房企开始打折促销；一线城市虽未明显下调，但挂牌均价则呈现见顶趋势。楼市成交大面积萎缩。实力房企开始打折，上周广州全市一手网签均价为10675元/㎡，环比前一周的15351元/㎡暴跌了三成。这是继11月广州楼市成交价格下跌后，在12月向下趋势越发明显。

芳心 · 发表于 2013-12-12 17:50

朋友，不可不信，真的狼来了，从现在开始有多余的房产在不知不觉中慢慢出手，先走先好。我就不多，就1套，也半年前出手了，我的一些朋友也在行动了。希望三水的朋友幸福

芳心 · 发表于 2013-12-12 17:51

现在正如如同07、08年的股市啊

芳心 · 发表于 2013-12-12 17:58

一年来中央政府已在行动啦——清理干部住房、办公用房；压制铺张浪费、三公消费，制止铺摊子高投入搞政绩工程，不能搞成烂摊子没人负责，不追求GDP盲目增长，改变政绩评价体系。期待两三年后，一届有作为的中央政府，令老百姓生活更好，更幸福。

大头笔 · 发表于 2013-12-13 16:36

习近平，好样的！！！！

佛。。缘 · 发表于 2013-12-14 11:08

希望梦想成真:am08：

maiyj · 发表于 2013-12-19 07:14

同愿梦想成真！！！！

芳心 · 发表于 2013-12-21 12:15

看来，大跌越来越近了

君悦装饰 · 发表于 2013-12-22 16:53

:am14：非常相信。2014年1月1日开始，房产税有可能开始实施，两套房的按平均每人80平方内计算，超出的按评估价的1-3％每年缴交，三套的按评估价的3-5％每年缴交，房越多越上缴交越高。愿三水的房爷房越多越开心，为财政做贡献!

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