自建房建来自己住还是自住出租一体！

92小朋友 · 发表于 2021-12-25 14:55

自己有一块120方的合法建房用地，霖住建4层半，层半自己住，3层做出租！房子左右飘出来和建4层半肯定会超400方，怕唔怕给人拆？如果系普通装修搞好大概要几多钱？有没知道实情的朋友透露一下，有资源的也可以私聊

傑克 · 发表于 2021-12-25 18:25

现在不行了，之前还可以，拿不到城乡建设许可证的话，不放水泥会扣车，一台罚款1W，或者你可以冒险也行。如果按照政府的要求拿到城乡建设许可证的话，整体面积不能超过400方，高不能超过4层。我在建中，500方，全部出租用，单纯框架就40W，简单装修加全部空调之类的，预计总额100W左右。

断背山上的男人 · 发表于 2021-12-25 18:16

17万一层，精装入住

网红星探 · 发表于 2021-12-30 13:43

400方最多3层多少少，超了肯定拆，漂出也一定拿不到证。一半住一半租太杂不建议，预算2000一个方吧，看位置，其实如果位置不好，又多人建，没人租，租不起价，效益都不会好，太多人建价钱就租五起，衰过存银行，过来人。

傑克 · 发表于 2021-12-25 18:27

而我的地算好，打桩只花了几万，而我隔几间屋的靠近鱼塘，打桩就花了差不多二十万

科罗娜 · 发表于 2021-12-26 21:50

现在都拿不到证的，无人举报就唔理

镖局 · 发表于 2021-12-25 17:15

同问！静静的等大神回覆。

罪孽 · 发表于 2021-12-25 17:19

4层半，飘3边，各飘米半，简装150万左右

华帅 · 发表于 2021-12-25 17:47

地段在哪里？4.5层有点矮，没必要自己住了吧，整栋出租

你吹得你讲先 · 发表于 2021-12-25 17:47

下年再起的话，四层半，预计估计120左右！

lail · 发表于 2021-12-25 19:34

你吹得你讲先发表于 2021-12-25 17:47
下年再起的话，四层半，预计估计120左右！

现在都不止120万啦。 150万度

櫻徔纞 · 发表于 2021-12-25 21:52

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