商品房投资风口已过，下一步风口在地皮！

黄金12宮

商品房投资风口已过，即使是千灯湖板块，过去5年能赚到钱的少之又少，如果是2021年高位入市的亏得底裤都没了(中海寰宇天下21年高位成交4.5万，现在3.4万有成交），未来风口在哪？个人觉得下一步可以考虑一下地皮，佛山的发展趋势一直都是南海顺德先领先，三水高明跟在后，个人认为三水高明的发展是会跟着顺德南海的，今时今日南海顺德所经历过的，10年后都会在三水经历一次，而现在南海顺德的自建房地皮已经比同地段的商品房价格要贵，大良的起码三四万，即使最差的杏坛均安都过万，特别是一些能入车的地皮非常抢手，不过顺德比较多国有地可以交易，如果是宅基地转不了名价格大概是国有地的40%-50%，由于现在的汽车普及率实在高，未来有天有地可以停车的自建房，必然会成为香饽饽！

黄金12宮

999 发表于 2023-3-16 17:20
洲边朋友8年前买都40万了！

有几年好疯狂，金本蔡坑2014年投到80万都有

嘘！！！

自建房应该会越来越少了，一方面农村逐渐开发城市化，一方面人口人口居住方式发生改变

999

2008年的时代佛山亲戚讲左比我听了！

黄金12宮

999 发表于 2023-3-16 15:29
2008年的时代佛山亲戚讲左比我听了！

买了没？

抓挖铁

历史总是重复的，不过是南海顺德先行帮三水试错罢了

999

洲边18友 发表于 2023-3-16 16:09
买了没？

等分，十万以下一块再买多块！

黄金12宮

999 发表于 2023-3-16 17:06
等分，十万以下一块再买多块！

金本这几年好多自己村投地都投到30万以上了，哪还有那么便宜

999

洲边18友 发表于 2023-3-16 17:18
金本这几年好多自己村投地都投到30万以上了，哪还有那么便宜

洲边朋友8年前买都40万了！

黄金12宮

嘘！！！ 发表于 2023-3-16 17:18
自建房应该会越来越少了，一方面农村逐渐开发城市化，一方面人口人口居住方式发生改变

我跟你想法相反，我认为自建房越来越值钱，越来越多人买地建房！