房价如果暴跌对于我们这种已经买房的刚需，有哪些影响

新城粉丝 · 发表于 2023-3-20 12:48

房价如果暴跌对于我们这种已经买房的刚需，有哪些影响呢！买了影响大还是没买的影响大呢？不懂。各位业界大佬来科普一下。

999 · 发表于 2023-3-20 14:20

心理影响大，对改善的大面积住户影响最大，对富豪影响最少！

阿杰、 · 发表于 2023-3-20 14:04

刚需的话，对你生活没影响，对你心理有影响

陈董 · 发表于 2023-3-20 14:50

坚决不做房奴，解放自己，解放自由。爽

47401055 · 发表于 2023-3-20 14:45

这里有个前置问题：你的贷款金额有多少？案例一，房款100万、你只贷了30万，房价暴跌到60万其实都对你没影响，因为你还不上贷款银行拍卖房子还是有很大机会能收回30万贷款的；案例二，房款100万，你只贷了30万，但这次房价暴跌到20万，那恭喜你，银行会规定你在限期内补上10万的差额，因为即使拍卖你的房子都顶不上30万的贷款金额。千奇吾好觉得案例二无可能发生，系香港、深圳就真真实实发生过尼种案例，因为很多人玩高杠杆，以最少比例付首期的，假设同是那套房，房款100万，你首期只付了20万向银行贷80万，房价只要暴跌到80万以下的关口，银行就分分钟稳你麻烦。而且房价暴跌还会带来很多社会问题，你所在单位会吾会降薪、裁员、破产，这个你是控制不了的，唯一解决办法就是尽快还清贷款，少担债务系身，无债务系身你只要解决温饱问题就OK了