如果一开始就不打算长住的房子，真的不建议花太多钱去装修（钱多得不在乎这点装修费的除外），因为装修得越豪华，将来可能越难转手！
其一：假如你100万买了100平的房子，花了50万装修；住了5年你想换房，乐观点，5年后就算房子涨了2000元/平，你是不是想怎么着也得165万卖出去？这还没算上这些年还款的利息！在你看来，即使是165万卖出，你仍然是亏的！但是在买房人看来，同一个小区同一栋楼，那些简单装修的或者是精装的次新房，却只要120万人家就能出手了，为了别让价格差距太远，你忍痛将价格调到了145万或者135万！但是！你的价格仍然比人家高出不少！看房的人仍然很少，识货的就更少！
其二：就算你现在的装修是极尽豪华，费尽心思，全屋品牌定制，全屋品牌高端电器，用最前沿的设计方案，但是，5年后，这些都家具设计可能都已经过时了，这些电器也早就更新换代了了！
其三、你当初呕心沥血装修的房子，你觉得这样已经近乎完美了！但下一任业主未必跟你眼光一样，如果换个挑剔的业主，他可能会想着将你现有的方案全部推了重新装修，这时你的这些“豪华装修”对于买家来说，就一文不值了，所以他为什么要花高价买一个**烦？毛坯房或者便宜几十万的简单装修他不香吗？
所以，装修前，一定要想好来，你是准备长住还是过渡~
这是本人在装修装过程中突然感悟到的一些拙见，分享给大家，欢迎各抒己见
就拿博雅这套二手房为例吧，虽然算不上特别豪华，但看得出来业主当时装修的时候肯定也是花了一番心思的！这套房子应该是业主自装的，选才用料方面应该都不会差！
这套房子无论是从朝向、楼层还是位置上看，条件都非常好，加上业主的豪华装修，不看价格的话，是很多人都会心动的房子！
但他的挂牌价格去到了10000多元/平；一看价格，相信很多人就会开始对比、衡量和犹豫了！
目前同小区望江新房也才万元上下，二手房就更不用说，看位置、朝向、楼层、装修、均价约6800-9000元/平！
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狗仔卡
发表于 2023-4-21 10:21
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