封阳台算不算违建？物业如何处理？

榴莲夹心 · 发表于 2023-9-11 11:32

首先，合理的封闭阳台通常不算违建。

根据相关法规，业主拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。

违章建筑必须是建筑物，一般是指违反规划法或土地法的建筑物，封阳台不符合这一定义要件。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就是合法的。

然而，封阳台有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。

封闭阳台的设计应该与整个建筑外观协调一致，不应该破坏建筑的整体美观。

此外，封阳台的改造不能改变原有的建筑功能，例如不能将封闭的阳台作为独立的房间使用。

追风大叔 · 发表于 2023-9-11 16:07

先交2000元押金再说

为你撑伞 · 发表于 2023-9-11 11:58

严格来说是算的

雨林霖 · 发表于 2023-9-11 11:57

合理的封闭不算

雨林霖 · 发表于 2023-9-11 12:10

全看物业说了算

自觉迎铃铛 · 发表于 2023-9-11 13:56

同问？

自觉迎铃铛 · 发表于 2023-9-11 14:13

怎么算违建

半壁江山 · 发表于 2023-9-11 15:40

看物业心情

MO^MO · 发表于 2023-9-11 15:44

可以封，但不能改变阳台外观和结构

玻璃渣里找糖 · 发表于 2023-9-11 16:15

交钱物业就给装

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