春回大地，万物复苏，除了楼市

有晴

今晚的心情 发表于 2024-4-14 17:18
你好叻啊，有边个城市系全部楼盘只有本地人买的？靠本地人买楼，京沪广深都冇乜人买啦。你冇发觉而家越来 ...

有肯定有，少罗，而且外地人占多数，本地的有能力基本买晒啦，剩下小部分等经济突破吧，我敢大胆讲一句，西南买楼的人数顶多系19到22年最高峰时期人数的十分之一，认同吗？价钱一手大概跌了百分之二十，二手起码跌了百分之四十以上

hkk

有晴 发表于 2024-4-14 17:26
有肯定有，少罗，而且外地人占多数，本地的有能力基本买晒啦，剩下小部分等经济突破吧，我敢大胆讲一句， ...

那条韭菜讲不赢就拉黑，看来他內心真的很慌啊

专业怼弱智K

楼上的弱智K，拉黑你系唔想同你无谓的争执，你啲蠢閪自己冇钱买楼结婚就唔抵得人哋买楼，明显眼红人哋啦，做男人做得咁閪窝囊，唔死都冇用啦，同你讲多句都拉低我智商啊

999

有晴 发表于 2024-4-14 17:26
有肯定有，少罗，而且外地人占多数，本地的有能力基本买晒啦，剩下小部分等经济突破吧，我敢大胆讲一句， ...

3万跌到6000--8000，有2，3成！现在是投资大基建拉经济发展，24+25两年内楼价不会升！

有晴

999 发表于 2024-4-14 23:54
3万跌到6000--8000，有2，3成！现在是投资大基建拉经济发展，24+25两年内楼价不会升！

升就百分之一千无可能啦，现在讲紧跌几多

专业怼弱智K

有晴 发表于 2024-4-15 11:51
升就百分之一千无可能啦，现在讲紧跌几多

从理智的角度分析吧，地就得咁多，人口越来越多，（别说现在没人生仔这废话，丁克只是少部分，但外来人越来越多），你觉得楼价会一直不涨？
如果不是房地产暴雷，冇佐投资客，你以为真系个个都买唔起楼？深圳广州十万八万一方，桂城顺德四五万一方，响果边揾食的三水人翻三水买楼唔好过？我几个邻居就是平时在广州南海，星期六日节假日才回来。
有时讨论要理性，唔好学你弱智老表咁下下都话韭菜黑中介

hym09

顺德有些地方都差不多跌回10年前了，看看三水还要多久跌回10年前

有晴

今晚的心情 发表于 2024-4-15 13:04
从理智的角度分析吧，地就得咁多，人口越来越多，（别说现在没人生仔这废话，丁克只是少部分，但外来人越 ...

你仲未肯醒，我从毕业开始一直系南海上班，实际情况我还是了解的，现在的大环境可以用恶劣来形容，现在楼价惨淡最终原因不是楼价贵不贵的问题，有钱的早已经买够，剩下小部分有能力未买的刚需客在零星支撑，大多数群众口袋里没钱，真系降到六千以下都无能力买，你再冷静几个月先啦，国庆我再找你，现在解决问题的关键不是控制楼价，系提高群众收入，你成日好似被洗脑甘，总用一小部分人仲有钱来否定整个大环境，不瞒你说，我身边有能力买楼而又未买的屈指可数，你种种迹象真系似中介哇，成日好似那些做微商的甘，恭喜乜总乜总喜提保时捷，轮流影张相发个朋友圈就走

专业怼弱智K

有晴 发表于 2024-4-15 14:34
你仲未肯醒，我从毕业开始一直系南海上班，实际情况我还是了解的，现在的大环境可以用恶劣来形容，现在楼 ...

好吧，你点话点好吧。我都话在理智的角度去分析囖

有晴

今晚的心情 发表于 2024-4-15 14:39
好吧，你点话点好吧。我都话在理智的角度去分析囖

一个城市成千万人，哪怕再穷都总有一小部分富人的，难道要成个城市无一个人买楼先叫惨淡？例如19年20年每年有1万人买楼，23年得翻三千人，24年得翻二千人，难道甘仲唔叫惨淡？另外断供率去年同今年起码系19，20年的接近十倍，二手楼成交价起码比高位时跌了四成左右，新楼我当你无降，这三项数据系铁一般的事实，甘你都仲要继续撑？估计整个新三水话楼价不会跌或者无影响的就得你一个了，是不是要全三水的楼市零成交你先觉得楼市差了？那一大堆断供的是故意的？那堆二手卖家住都未住过就降价几千卖系屎忽痕？