海畔3期业主请进

zhenggongke · 发表于 2009-9-25 13:41

哎，内部都认购得七七八八了，开盘第一天都所剩无几了，我也不知道卖给什么人了。

edison2211 · 发表于 2009-9-25 18:07

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zhenggongke · 发表于 2009-9-25 19:29

有啊，现在仲有D差的，例如顶层啊，5楼以下果D，根本睇唔到海景的，无咩卖点。

猩猩知我心 · 发表于 2009-9-28 10:29

只是销售手段.
把好的盘先通过各种手段留起来,先把差的卖出!
看着吧,以后会有更多越来越好的盘出来的.
现在谁买谁后悔,信不信由你.
我也打算买楼,不过是等到物业税啦等等政策出来先,是泡末就总会破的.估计不远了.
现在钱在自己手上, 又不是无地方住,急什么,哈!

zhenggongke · 发表于 2009-9-28 22:19

据我所知就唔系你所讲的，可能你唔知道，沙头，或者大堤边有且仅有的望江高尚住宅并不多了，有少买少，在人民一路的海宝大厦，虽然近江，但空气并不是那么好，附近工厂的废气都排过来，而且沙头呢个地方虽然比较偏，但设施都比较齐备，超市，市场，幼儿园，小学，初中，算一个比较好的居住坏境来的。而且每个地方对每个人都有不同的意义，这点你就不知道了。
你所的泡沫，是啊，泡沫又怎么样？你以为他会停止涨价吗？你知道房价高的原因吗？举一个简单的例子，水涨自然船高，开发商是怎样拿到地皮的？是通过政府的地皮拍卖。拍卖是价高者得的，肯定是谁出价高就得到，成本高了，房价自然高，而且三水人的消化能力是非常高的，或者说，三水现在发展了，投资者都过来三水投资了，都在三水落户了，就在三水买房了，以现在的价格，远比禅城，桂城的房价低，所以有钱人都过来三水买房子，不行吗？很多楼盘，都是开盘没多久就被消化得七七八八了，真的不可以少看三水人啊。都藏着多少隐形富豪啊。
你说的把好的盘先通过各种手段留起来,先把差的卖出，完全不正确，有人是炒房子的，不奇怪，听说有一个老板一次过买了30套海畔三期，有钱人就是喜欢这样，你管得着啊？

999 · 发表于 2009-9-29 01:15

依家楼价5000,家庭收入10万多的的:L :L :L :L :L

999 · 发表于 2009-9-29 01:18

但是公务员也是有苦说不出,难道成家人都是公务员吗?????:funk: :funk: :funk: :funk:

999 · 发表于 2009-9-29 01:20

:L :L :L :L :L :L :L

zhenggongke · 发表于 2009-9-29 21:43

楼市真的还有上升空间，楼市的消费者大部分系公务员，工薪阶层都会有，但比例较小，做过实际调查就知道，所以，等待降价不如及时出手，圈地，圈房，当然，这是有条件才这么做的啦，否则，只会越涨越高。

MIINGMING · 发表于 2009-9-30 22:32

首先唔好讲收入同唔收入先，首先讲的系同的大城市比楼价、你要注意人地大城市的地同三水的地，三水有几多空地系可
以开发的，的大城市开发的只可在好远好远的地方，而三水静系西南都仲有几多地未开发？我就话一定系泡沫来的，升
唔系没升，但起码这十年八年唔系点有升，因为有地就大把楼可以起，一多楼何来得升呢？而且政府唔会比巨升得太利害了
一定有政策出台，睇吓可能过埋十一或者过年时候了，你以为巨唔惊，好容易引起通涨的。

edison2211 edison2211 当前离线狗仔卡收听TA 发消息	发表于 2009-9-25 18:07 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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[楼市杂谈] 海畔3期业主请进

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2002年楼价1500左右,,家庭收入10万

房价的上升幅度是大概跟公务员待遇成比例的

在三水打几百蚊工的还有不少,但比几年前收入番两番的很少

我就话唔系了