我家姐话楼价准备跌到6千，到时再入手，想问距一句：你训醒未啊？

豆豆2 · 发表于 2018-12-23 19:35

价格肯定跌，跌多少看明年经济发展，估计这几年不会出现经济转好，所以楼价下跌空间肯定大，跌多少都有可能

ˇ只僅如此〃 · 发表于 2018-12-24 11:09

不易来2012 发表于 2018-12-18 10:25
客观分析！有可能跌倒7千水平位震荡！你看三水常驻人口有多少人？新三水人有限！外来人口逐渐减少回乡发展 ...

不是这样分析的而是看政府多少钱给你这块地假如政府5000元给你这块地你再建设包含材料人工其他杂七杂八的最低要2500以上然后成品你要卖出去你的价格很可能就是 9000以上了装修另计不是看你有多少人而是看我成本需要多少钱开发商不会一个8000 一个10000这样卖楼的这样会做坏市场这样竞争倒不如共赢卖的差不多价钱就减少了商业竞争

tangennuo · 发表于 2018-12-24 13:51

12月24日打卡倒数等待崩盘! 现在中介已经急红眼了 6K指日可待啊!

tangennuo · 发表于 2018-12-25 09:11

12月25日 6K 指日可待

tangennuo · 发表于 2018-12-26 12:22

12月26日风声鹤唳 6K明年见

tangennuo · 发表于 2018-12-27 10:27

12月27日 6K崩盘打卡

穴黑峰 · 发表于 2018-12-27 10:34

ico444 发表于 2018-10-31 20:01
世事无绝对的小朋友，3年前楼价普遍5，6千的时候也没有人想到短短几年就翻倍了，股市5千多的时候也没有人想 ...

主要系地皮价都6k了，加埋建筑成本同税能跌到9k都不错了！你古开发商系慈善机构啊！如果想买楼建议你在19年年中出手应该跌到8-9k！立帖为证！

穴黑峰 · 发表于 2018-12-27 10:43

tmj999 发表于 2018-11-4 11:19
13年东海蓝湾过万一方，但是16年年头汇信华府4800，8月鸿安花园5300！存在即合理！

你要睇下楼盘噶地皮价系几多先得噶！开发商系要赚钱噶，成本就摆在那里！开发商无理由亏钱买比你。宜家新楼盘的地皮价平均5k以上，加埋建筑成本各种税和其他费用，你系老世你卖几钱？所以新楼盘基本五会跌到6k，顶天就8k！

穴黑峰 · 发表于 2018-12-27 10:46

sunkissa 发表于 2018-12-13 09:40
现在新城有两个盘楼面地价7500左右，卖9000+，使唔使跳楼?市场行为，就算是屎也要坚持吃下去

你话我知边个楼盘地皮价7500？如果真系7500地皮价卖9k开发商绝对要亏钱，卖一套亏一套！你系老世你会感做生意？

tmj999 · 发表于 2018-12-27 11:50

地价会变！一定会变！需求下降严重，出货少，一个保利可以顶死成个新城！

我家姐话楼价准备跌到6千，到时再入手，想问距一句：你训醒未啊？

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