三水楼市可能会迎来一个涨潮

kodakfans

所谓的不动产要建立在合理的价格上才能躲避。

sunstudio

我认为考虑到只要天灾人祸外的其他因素所造成的暴跌也不会触及到的价格水平，就是“合理”的价格。:)

1239

原帖由 sunstudio 于 2007-9-2 23:29 发表
我认为考虑到只要天灾人祸外的其他因素所造成的暴跌也不会触及到的价格水平，就是“合理”的价格。:)

1239

:lol :lol :lol :lol :lol :lol :lol 不知有百分几的可能性呢???

[ 本帖最后由 1239 于 2007-9-3 21:04 编辑 ]

1239

1239

:lol :lol :lol

sunstudio

事情不大不小，省越过佛山市政府直接对三水下文要求整改。看来要重新拍卖也需要点时间了

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北京豪宅少人问，售楼员“饿”得要转行

　　据新华社《中国证券报》报道 从今年二季度起，京城多个高档住宅销售放缓，虽然在7月份，有泛海国际居住区、国奥村等极个别楼盘以超过百套的成交量刷新了历史记录，但以朝阳公园板块、燕莎板块、双井板块和亚奥板块等为代表的大多数高档楼盘销售仍未走出低谷，其中以售价超过20000元/平方米的高档住宅成交量跳水尤为严重。

　“价格在15000元/平方米以上的项目整体销售率为20%多一点，一些价格上涨过快的高档项目甚至连续出现了单月零成交的情形。”北京市房地产协会的一位人士在接受记者采访时表示，但与此同时，北京高档房的价格却一路走高，进而使得其“有价无市”的特征更加凸显。

   由此可见，有钱的傻子越来越少了！！;P ;P ;P

1239

;P ;P ;P

sunstudio

可是开发商不担心亏本。就像三水雅居乐，因为地价太平，就算它卖三千一方也已经赚够了。所以从定价策略来讲，也许也会采用撇脂法，在可能的空间不断提价，然后在销售回落的时候稍微降价，不过房地产属不可再生资源，卖出的多了，剩下的自然少了，再新开发的也许地段不理想，也就不能对现有的楼盘构成太大威胁。所以就算有所谓的有价无市，不过相信开发商也从不担心，甚至是作为炒作手段而成为楼市策略的一部分。:)