三水西江小学旁近5万㎡靓地，起拍楼面价约6000元/㎡，且不设限价！
今天下午开拍！
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地块信息
地块出让面积为49125.45㎡，起拍价82540 万元，折合楼面地价约6000元/㎡，报价最高者得，拟于8月9日15时30分进行网拍。
该地块位于西南片区，位于西南大道以北位置，邻近河口片区、三水二桥，东侧为即将开建的西江小学，一路之隔即为文塔公园。
（地块位置图）
土地性质为城镇住宅用地兼容商服用地等，其他用地指标涵盖，容积率＞1.0且≤2.8，建筑密度≥15%且≤25%，绿地率≥30%，建筑限高100米。
建设要求
1、该地块需建设住宅户型套数不少于800套，其中，建筑面积100平方米以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%
2、 在地块南侧文明路位置需配建一个港湾式公交停靠站（含公交站亭、防撞杆等设施）。
3、地块内须建设城乡社区配套公共服务用房，最低应不小于600㎡，最高可不超过2500㎡。其中应包含社区服务中心、社区居委会、社区警务室、文化活动室、社区卫生服务站。
4、地块要求在1年内动工，3年内建成。
（拍卖地块图）
竞价信息
值得留意的是，本次地块不设限价，采取“价高者得”的竞拍方式，不设限价及竞租赁环节！。起拍价82540 万元，折合楼面地价约6000元/㎡。
地块周边
从地图可看本次挂牌的地块紧邻即将开建的西江小学，沿西南大道往东行约1公里左右，即为北江新区！
（西江小学效果图）
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狗仔卡
发表于 2019-7-10 15:34
变色卡
抢沙发
发表于 2019-7-10 15:55
