|
|
就在刚刚，三水新城年内首宗土拍打响！云东海街道韵丰路以南、鲁村路以西地块二4410万元成交！(地面价约6259.42元/㎡)竞配建面积7045.38㎡，由广东省永力科技投资发展有限公司竞得！
（成交截图）
（地块航拍图）
3月22日下午，广东省永力科技投资发展有限公司以地价4410万元，斩获三水新城7045.38㎡商服用地，地面价约为6259.42元/㎡。
广东省永力科技投资发展有限公司，成立于2022年03月02日，注册地位于佛山市禅城区魁奇一路9号一座三十九层5号(住所申报)，法定代表人为刘永劲。经营范围包括一般项目：科技中介服务;以自有资金从事投资活动;企业总部管理;企业管理。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)——来自爱企查
>>>>紧邻捷和广场，用地7045.38㎡
出让地块位于云东海街道韵丰路以南、鲁村路以西，就在捷和广场旁。
（地块实景图）
据此前出让文件显示，地块出让净用地面积7045.38㎡，规划指标要求1.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑限高80m，出让年限为40年。
（地块信息及指标）
>>>>须配建市政配套，可设置地下室
1、宗地内仅须配建市政配套设施的建设(包括通水、通电、通路、通下水、通电信、通网络、园林绿化等)。
2、宗地可设置地下室，建筑面积不得大于5400㎡。地下室只能作为地下停车场、人防工程和各种设备用房使用。
（道路设计方案）
>>>>产、城、人汇集，周边配套较完善
地块紧靠碧桂园佛山双子星城2.5产业园，周边有万达广场、百旺城市场、天聚广场等生活配套，整体来说生活、购物、休闲娱乐较为便捷。
(万达广场)
周边教育资源也颇为丰富，有九年一贯制云东海学校、三水实验中学、华中师大附属学校等。更赞的是，日前动工的三水新城小学也在紧锣密鼓的建设中。
（云东海学校）
交通方面，附近有三水新汽车客运站、广佛肇城轨三水北站等，区域交通的通达度较高。
>>>>周边楼盘密集，单价破1万
地块2公里范围，目前在售楼盘有龙光玖悦湾、旭辉江山、金融街金悦郡、建发·融创·雅居乐|和玺、融创半岛壹号等，均价约0.9-1.2万/㎡。
（地块区位图）
总体来说，该地块位置不错，且价格亲民，控规也简单。未来，广东省永力科技投资发展有限公司将对该地块会进行怎样的建设？又会为三水新城带来怎样的经济效益？让我们拭目以待吧！
|
|
狗仔卡
发表于 2022-3-22 15:39
变色卡
抢沙发
发表于 2022-3-22 16:45
