三水时代城收官之作 时代城六期踩盘实录

房叔

时代城自2010年进入三水市场后，6年间先后开发了时代城一期、时代城二期、时代城三期、时代城四期、时代城五期、时代城六期，共9000多套住宅！
2017年，随着时代城六期项目的交付，宣告着整个时代城项目的圆满收官。本期房叔带大家领略一下时代城收官之作——时代城六期的风采。

时代城六期也称时代桥廊花园六期，位于建设一路8号。东临新动力广场、南临凤凰公园、西临时代城二期南、北临文化活动中心（悦书馆），百亿配套群绕。

房叔去到的时候，由于刚下过雨，时代城六期的正门看起来有些斑驳。但门口阶梯上的海底世界涂鸦，生动有趣，加分不少。



据了解，时代城六期占地面积28882.34m2，总建筑面积68596.38m2，容积率1.8，绿地率40%！由3栋楼房联排构成，每栋两个单元，楼高25-26层，共485户。



整个楼盘采用米色典雅的艺术风格，突出线条设计，强调高层建筑竖向感，竖向窗台的设计强化纵向序列，使立面组织有序而富有韵律感。
每栋楼下都设有架空层，架空层并不像隔壁碧桂园奥斯汀一样， 设置了很多建设器材甚至是儿童游乐设施，时代城六期的架空层主要还是以放置电动自行车为主。



3座楼下放置了一张乒乓球桌。房叔找了很久才找到一个小而隐秘的入口。



由于是一字联排建筑，时代城六期的楼距很宽，视野和采光非常好。
园林方面，配置了篮球场、儿童游乐场和休闲健身区域。
虽然篮球场只有半场，但聊胜于无！六期能在有限的空间开辟出一处篮球场，对于喜爱打篮球的业主来说，也是一件非常值得开心的事情！



最开心的要数小朋友们了，可以说，时代城六期，几乎将所有的温柔都给了小朋友们，虽然整个小区面积不大，也只有3栋楼房，但别的小区有的，六期一样也没落下……
瞧这滑滑梯，无论从质感上还是样式上，都比其一、二、三期的滑滑梯好太多了！



滑滑梯旁边还开辟了一条儿童跑道，这点很意外，因为，其他几期都没有！



沙池和秋千，是小朋友们的新宠！


据说，现代小朋友，没有滑滑梯、沙池和秋千陪伴的童年，不叫童年！
对了，还有个攀爬网，为小朋友们增添了不少乐趣。孩子们可以在这片儿童游乐园里边尽情地撒欢！



儿童游乐场的跑道旁边，设置了一长排中老年人喜爱的休闲健身器材。



各式各样的款式都有！时代城六期的健身器材种类多，功能全，质量也实在！


儿童游乐场另一边砌了一条蓝色的休闲长墩，既能作为儿童游乐场的分界线，又能作为休闲长凳，家长们可以坐在这边唠嗑边看着孩子们玩乐，休闲又安全！



园区内还设置了石桌椅和实木长椅，方便业主休息。经过5年的成长，小区里的花草树木都有了一定的规模。



此外，在小区的东北角，设置了非机动车电动车充电桩棚区，业主们在小区就能给爱车充电。



机动车方面，时代城六期共有停车位502个，其中地面停车位51个，地下车库停车位451个。






外部配套方面，时代城六期是商住一体楼盘，商铺主要集中在西面，主出入口旁边，虽然楼盘自带的商铺不多，但有便利店、早餐店、理发店、美容店……隔壁小区楼下有三水本土大型商超和药店，周边小区全是商住一体的楼盘，商铺众多，生活便利！



小区门口就有公交车站，虽然只有一趟公交车经过，但聊胜于无！况且这趟公交车不但可以去到新动力、三水广场、商业城等三水多个商业广场，还可以去到三水人民医院和妇幼。



此外，附近还有图书馆和北江新区党群服务中心，闲暇时光去图书馆看书、借书或者服务中心办事都很近。




关于学校，这几年北江新区幼儿园遍地开花，除了楼盘配建的嘉贝儿幼儿园，还有童睿幼儿园、招商樾园幼儿园、时代南湾幼儿园、北江明珠幼儿园……等十几所幼儿园！



小学可以选择北江小学、思贤小学、凤凰小学、河口小学等。


值得一提的是，小区东面紧邻火车铁轨，列车经过时，整个小区都能听到列车经过所带来的噪音，距离铁轨最近的3座最为明显。也有业主表示，听习惯了，也没觉得有什么影响。


据新三水网显示，目前时代城共有43套二手房房源在售，23套房源在招租。在售房源挂牌均价为8355.67元/平方米。



其中，时代城六期挂牌价在7600-8300元/平方米左右。



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最后，房叔再总结一下时代城六期这个楼盘的优缺点：

01时代城六期优点：
1、品牌优势:时代地产！时代物业！园区规划合理，经验丰富，细节方面做得比较到位，物业服务也比较有保障。

2、区位优势:自带幼儿园，区域内学校环伺；离大型商超、图书馆、党群服务中心都很近。

02时代城六期缺点：

1、近火车轨道，长期受到火车经过及汽笛声的干扰；

2、楼盘规模比较小，只有3栋，受空间限制，无法配置丰富如：羽毛球场、泳池等较为大型的休闲娱乐场地。

对于时代城六期这个小区，如果您有其他看法，下方评论区留言。

来源：三水楼市

打捞星星

小区太小

不问归期

跟隔壁碧桂园比如何？

三界妖孽

不问归期 发表于 2023-2-17 11:04
跟隔壁碧桂园比如何？

半斤八两，拼物业管理吧

玻璃渣里找糖

不错，园林设计大气

不负遇见

可惜旁边就是铁轨

看我剪刀腿

有铁路经过哦

斧虐英檺

配套是不错

啤酒范

时代城的物业不错

誉公子

哈哈，六期是时代城最小的楼盘了吧？