二手房过户写夫妻名 要一本房产证和两本房产证有何区别？

半生风雪

上次去过户二手房，要求写上夫妻双方的名字，工作人员问，是开一本房产证还是两本？我反问，开一本和开两本有什么区别呢？对方说没区别，开一本80元，两本160元！
……真的那么简单吗？我果断就开了一本，不知道对以后办任何事情有无什么其他影响

GD浑水

未听过有影响。

几近狂妄

房产证拿那么多干嘛

黄金12宮

错了，只有一本房产证，如果有名字的一方卖房，买家一次性付款，不需要另外一半出现

黄金12宮

洲边18友 发表于 2023-3-29 10:30
错了，只有一本房产证，如果有名字的一方卖房，买家一次性付款，不需要另外一半出现

没看清楚，审题有误，不好意思

kajiu123

产权人多于一人时可选择，分别持证（每个证上权利人一栏写一个人名字，共有情况一栏上有写明其他共有人和占有份额或者共同共有等等）和非分别持证（一个证上写多人名字），不是每个不动产都是夫妻双方的，例如宅基地，有些是兄弟共有，旧房屋的还有只是同村关系共有，这个时候分别持证就很有必要了。                                 是否分别持证按需选择，其他的没有区别，这样解释能不能理解？

听闻远方有你

担心就出多80元咯

三界妖孽

会方便一些

大头涵

只要夫妻坦诚和睦，就无惧任何影响

不负遇见

三界妖孽 发表于 2023-3-29 11:29
会方便一些

怎么说？