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二手房过户写夫妻名 要一本房产证和两本房产证有何区别?

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中鱼

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发表于 2023-3-29 09:31 手机网页版 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广东
上次去过户二手房,要求写上夫妻双方的名字,工作人员问,是开一本房产证还是两本?我反问,开一本和开两本有什么区别呢?对方说没区别,开一本80元,两本160元!
……真的那么简单吗?我果断就开了一本,不知道对以后办任何事情有无什么其他影响
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铜鱼

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发表于 2023-3-29 10:07 | 显示全部楼层 | 来自美国
未听过有影响。
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中鱼

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发表于 2023-3-29 10:14 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
房产证拿那么多干嘛
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铜鱼

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发表于 2023-3-29 10:30 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
错了,只有一本房产证,如果有名字的一方卖房,买家一次性付款,不需要另外一半出现
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铜鱼

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发表于 2023-3-29 10:31 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
洲边18友 发表于 2023-3-29 10:30
错了,只有一本房产证,如果有名字的一方卖房,买家一次性付款,不需要另外一半出现

没看清楚,审题有误,不好意思
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银鱼

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QQ
发表于 2023-3-29 10:50 | 显示全部楼层 | 来自广东
产权人多于一人时可选择,分别持证(每个证上权利人一栏写一个人名字,共有情况一栏上有写明其他共有人和占有份额或者共同共有等等)和非分别持证(一个证上写多人名字),不是每个不动产都是夫妻双方的,例如宅基地,有些是兄弟共有,旧房屋的还有只是同村关系共有,这个时候分别持证就很有必要了。                                 是否分别持证按需选择,其他的没有区别,这样解释能不能理解?
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中鱼

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发表于 2023-3-29 11:14 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
担心就出多80元咯
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中鱼

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发表于 2023-3-29 11:29 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
会方便一些
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中鱼

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发表于 2023-3-29 11:41 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
只要夫妻坦诚和睦,就无惧任何影响
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中鱼

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发表于 2023-3-29 11:49 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东

怎么说?
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